不可以。
2023年建设的小产权房目前还不能办理建设许可证。
2023年以前建成的小产权房都没有办理不动产证明,有的小产权房只有房产证没有土地证,有的小产权房两证俱全,但就是不能置换成不动产证。原因是这些房子不是建在原有的宅基地上。
不能
根据小产权房最新政策，小产权房不得发证。
《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》提出，要严格规范农村集体土地确权登记发证行为，严禁搞虚假土地登记，严禁对违法用地未经依法处理就登记发证。
《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》明确规定，“对于借户籍制度改革或者擅自通过‘村改居’等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或‘小产权房’等违法用地，不得登记发证。对于不依法依规进行土地确权登记发证或登记簿规范造成严重后果的，严肃追究有关人员责任”。
