已购公房基本上都是房改房,建房时间都比较久了,参加房改的时候,折旧这一块优惠很多,再加上工龄优惠,老人们买房时大多只化了三万四万的钱,因为总价低,税费肯定也低,虽然大部分房改房的土地是国家的,交易时稍稍补了点土地税,但总的交易价格还是很便宜的。