1、有一些房屋年限比较久远，顶楼就很容易出现漏水的情况，这是因为房屋顶楼原先做的防水层已经失去保护作用了，使得下雨天雨水从墙缝里渗漏下来，特别是一些很老旧的房子，顶楼漏水情况就更为严重了，需要及时维修。
2、有些家庭喜欢在顶楼养一些花草，或者是种一些蔬菜等，但在设计时没用考虑到需要做防水隔离层，平时在浇种花果时水浸透过了楼层，会使下层发生漏水情况。还有些家庭喜欢在顶楼弄水池养鱼等，这种情况如果不做好防水，下层侵蚀会非常严重。
3、如果是新房顶楼出现漏水的情况，就是房屋建筑时工程质量没用过关，可能是因建筑材料偷工减料，也可能防水工程不达标。对于这种情况除了漏水肯定还有其它质量问题，需要请专业人员逐一检查
