狭义的修房子仅指物业管理公司对房屋的养护和维修;广义的修房子还包括对房屋的改建。具体地说,修房子包括物业管理公司对房屋的日常保养,对破损部位的修缮,以及对不同等级房屋功能的恢复、改善、装修及结合房屋的维修加固,增强房屋的抗震能力等。