交房时拒绝签字会受到法律责任。一般出现这种情况，装修不达标要求。或者是房子质量有问题，所以房主就会拒绝签字。
假如明知房子质量有问题，施工方还迫逼房主签收。房主可以当面拒绝签字。然后，向有关部门进行举报。让有关部门帮忙处理
验房之前发生的损毁，由开发公司承担，验房后由业主承担；因此不签字的话，开发公司依然要对出现的损毁负责。
要是不签字，产权证就没法办理；因此无法交房之前，开发公司对于贷款需要承担连带保证责任。
二、如何进行验房
1、应当要携带有关的材料，包含户型图纸和水、电图纸，这样便于大家做好检查。应雄性使用的设施要达到有关标准，实际户型和图纸有没有一样等。顺序能够从大门一步步进行，按照功能位置进一步检验，这样更不会发生遗漏，同时可以用视频、照片等方式记录。
2、验收客厅时，首先从墙面开始，色彩必须是均匀的，没有发生凹凸的问题，同时要认真查看与墙地面接缝的位置，之后使用小锤子敲打墙面听发出的声音，是不是沉闷的。认真检查是否有空隙，由于这种结构性的一直存在的话，会出现安全事故。地面也应是平整的，接缝位置要检查有没有空鼓。
3、在验收厨卫的时候，可以连接电源、接通烟道以及下水等部位，查看接连是不是紧实，另外还应检查防水，可以通过一天的时间进行做蓄水实验，来检查有没有出现渗漏问题。
