后果一：验房之前发生的损毁，由开发公司承担，验房后由业主承担，因此不签字的话，开发公司依然要对出现的损毁负责；
后果二：产权证无法办理，没有交房之前，开发公司对于贷款需要承担连带保证责任。
另外，验收时，墙面色彩必须是均匀的，没有发生凹凸的问题，可以用小锤子敲打墙面听发出的声音是不是沉闷的。
这种验房如果不签字的情况下，肯定是不能够完成交房入住的，因为在交房的时候，都有相应的手续，而且这些手续必须是齐全和完备的，我的手续必须得到业主的认可，签字后才能够生效，所以，即便业主不签字，肯定是他有相应的问题的，所以开发商只能够与业主进行沟通交流，通常的情况下都会解决的。
