投资方指的是提供资金支持的机构或个人,开发方指的是负责实施项目开发的企业或组织。在一建建设工程项目管理中,投资方和开发方通常是合作关系。
投资商就是某一项目的真正出资人，是项目的所有者。
开发商一般是受投资商的委托，负责项目的实际运作的，比如办理各种报批手续及许可手续等，代表投资商选择施工单位，最终顺利完成项目。万科要在天津开发“金色家园”这样一个楼盘，就必须首先在天津成立一家房地产开发公司。对于“金色家园”这个项目来说，万科是投资商，万科在天津成立的房地产开发公司就是开发商。开发商选择施工单位进行施工。来自 njwt1985
