r3用地的住宅可以交易吗（r3用地的住宅可以买吗）

r3用地的住宅可不以交易。

目前市场中主要存在以下三种类型:

R3用地为工业区、仓储区、学校等功能区配套服务用地，其用地性质属于三类居住用地(R3),其产权通常不可分隔;

R2用地为住宅功能，其用地性质属于二类居住用地(R2)，其产权通常可分割出售;

C1用地为商务公寓建筑，属于商业用地(C1)，其土地管理和房地产权按照商业用地相关政策处理。