已经正在开发。团山睿谷项目总投资约26亿元。项目位于高新区南徐大道以南、团山路以北、戴家门路以东、彭公山路以西,规划总占地面积216.65亩,总建筑面积46.9万平方米,包含技术研发、产业孵化和公共配套服务三大功能,是目前镇江市单体很大的创新载体。