沈阳孩子上3年级初中买学区房迟吗（沈阳学区房上了初中就可以卖吗）

不迟：

按照沈阳大部分区域的公立热点学校学区房入学要求，需要提前三年落户。

买学区房一般提前1-2年买即可，各个地区的学区房片区划分可能会有所变动，可能今年还属于你意向学校的片区，明年就被划分到其他片区了。所以学区房尽量不要提早太多买，在孩子上学1-2年前买是最为合适的。但还需要注意的是，有部分城市的部分区域是要求提前三年落户的，在考虑买学区房时需要提前几年到意向学校和小区了解好学区划分情况和入户年数需求，尽早做好安排。