1. 建房楼层高度由开发商规定。
2. 开发商规定建房楼层高度的原因是根据市场需求和土地利用的要求，以及相关法律法规的规定。
开发商需要考虑市场对不同楼层高度的需求，以满足购房者的需求和预期。
同时，土地利用规划也会对建筑物的高度进行限制，以保证城市的整体规划和发展。
此外，相关法律法规也会对建筑物的高度进行规定，以确保建筑物的安全性和环境影响的控制。
3. 建房楼层高度的规定还涉及到建筑物的结构和设计，以及相关的安全和环保要求。
开发商在规定建房楼层高度时，还需要考虑建筑物的结构承载能力、抗震性能等因素，以确保建筑物的安全性。
同时，为了减少对周边环境的影响，开发商也会考虑建筑物的高度对周边景观、采光等方面的影响，以保证建筑物的环保性和居住质量。
