1、收房完成,装修手续已经办理完毕;
2、室内墙体格局变动(拆除墙或者新建墙);
3、家具、电器基本规格,摆放位置;
4、顶面吊顶灯位布置;
5、平面布置图及造型灯位布置;
6、其他个性化需求;
7、橱柜设计师确定厨房插座,灯位的基本定位;
8、你家所需要的供热水方式,燃气供热水还是电热水器还是其他供热水方式;
9、确定热水器尺寸规格,普通浴缸还是按摩浴缸。
10、提前预约水电工程师上门规划准确定位点,并现场做出工程量预算。施工前签订水电改造合同。
施工前签订水电改造合同1、提前预约水电工程师上门规划准确定位点,现场做出工程量预算,在施工中不变更一位点的情况下,误差值应不超过10%,避免结算时水电超支;
2、水电路改造合同里面应该确定:水管,管件,BV单铜线,UPVC阻燃电工管,网络线,电视线,电话线,音响线等材料品牌型号,防止材料假冒;
3、水电改造合同应注明各项目的单价,预算总价,及误差值。
水电改造施工的具体流程1、水电改造的第一步是水电定位,也就是根据用户的需要定出全屋开关插座的位置和水路接口的位置,水电工要根据开关、插座、水龙头的位置按图把线路走向给用户讲清楚。而且要注意“水走天、电走地”原则,即水管走天棚,强、弱电尽量走地面,且强、弱电之间不能互相交叉及平行距离大于30厘米。
2、配电箱、信息箱的安装设计要考虑使用方便、隐蔽、安全,还要注意和外来主线直接相连;电气线路不可隐藏在建筑承重墙、柱内。
3、插座、开关、灯具的电气线路设计要考虑室内空间的可变性,为可能的不同空间使用状况做准备,减少部分使用者在使用过程中的再规划设计的障碍,例如,书桌、装饰柜、电器设备的移动对用电、用水的影响,同时要注意新埋线和换线的价格是不一样的。
4、在灯具重量较大的情况下,要注意在天花预埋承重构件,不可直接安装在木楔上,以免造成室内不安全因素。
5、水电定位之后,接下来就是打槽了。好的打槽师傅打出的槽基本是一条直线,而且槽边基本没有什么毛齿。注意打槽之前,务必让水电工将所有的水电走向在墙上划出来标明,记得对照水电图,看是否一致。
6、水路改造时,注意周围一定要整洁。水路改造订合同时,最好注明水路改造用的材料。另外水路改造中要注意原房间下水管的大小,外接下水管的管子最好和原下水管匹配。冷热水管应左热右冷,间距一般不小于20cm,具体视龙头冷热管间距而定。
水电路改造施工中的注意事项及部分常规尺寸(水电路改造安全第一,装饰性第二,此文常规尺寸仅供参考)
一、常规尺寸:
(1)淋浴出水口距地1100mm。
(2)卫星电视外线根据个人喜好节目放置具体位置。
(3)插座位与原插座位保持相对一致的高度,一般为300-350mm。
(4)双控开关距地850mm。
(5)壁挂电视电源位距地1100-1300mm。
二、施工中注意事项
(1)不宜随意在地面开槽跨接线管,避开管道区
(2)不宜随意在地面打卡固定管线,避开管道区
(3)开暗盒遇到钢筋要避开,可上移下移甚至更改位置,禁止断筋。
(4)不能开长横槽走管:承重墙易破坏结构,轻体墙由于受力为上左右三面,断筋后照样会造成后患。
(5)电线管不宜走石膏线内,易造成死弯,死线
(6)管径小于25的PVC电管拐弯用弯管器,不能加弯头拐弯;电路不是做秀,拐弯尽量避免直角死弯。
(7)除厨房了生间外,电路走管线尽量走地(顶面吊顶除外),走管完毕用PVC胶粘结接口处。
(8)线管先布置完毕,固定完毕,然后和钢丝穿线。
施工后,水电改造的验收1、水路验收:水改完毕,用软管连接已改造冷热水管,保证是整个室内管道的冷热水管同时打压;安装好打压器,打压器充满水,管内空气放掉,使整个回路里面全是水;关闭水表及外面闸阀(一定要做好保护)。然后开始打压,实验值为工作压力的1.5倍,30分钟不渗不漏,掉压不超过0.05MP为合格。
2、强电验收:采用500V绝缘电阻表测试各回路绝缘电阻值,同时可考验所用电线质量,不达标的电线可能会被击穿。
3、弱电验收:采用专用网络测试工具测试网络8芯信号是否畅通;载波器铜轴电缆测试工具,万用表等完全测试合格后再进行下一步施工工作。
4、切记水电改造完毕一定要验收,等到其他项目施工完毕再发现问题已为时已晚
家庭电路改造施工及其注意事项1.二手房预制板结构楼板尽量避免在原楼板基础上开槽走管,防止打穿到楼下甚至因为施工中的较大震动可能会造成老楼房结构破坏。
2.不宜随意在地面开槽跨接线管,避开管道区;不宜随意在地面打卡固定管线,避开管道区。
3.开暗盒遇到钢筋要避开,可上移下移甚至更改位置,禁止断筋。
4.禁止在墙体开长横槽走电管。承重墙易破坏结构,轻体墙长距离断筋照样会造成后患。
5.无特殊情况,电线管不宜走石膏线内,易造成死弯,死线。
6.管径小于25MM的PVC冷弯电管拐弯用弯管器,不能加弯头拐弯。
7.走电管禁止采用三通走线,后期无法维护。
8.PVC电线管铺设完毕,需用PVC胶粘结接口处。
9.卫生间潮湿区域地面不宜走电管;如避免不了,地面必需整管,不可留管接头。
10.电线管预先铺设完毕,固定完毕,然后用钢丝穿线
11.电路走线把握“两端间最近距离走线”,禁止无故绕线,无谓增大水电改造开支且易造成人为的“死线”情况发生。
12.强弱电线接线盒间距正常情况下≥500MM,地面平行间距不低于200MM,弱电电线特别是铜轴电缆必需采用多层屏蔽功能线缆。
13.卫生间等电位联接端子箱不可封死
14.各房间插座开关面板参考数据。照明控制主开关高度1400-1500MM,左右距毛坯门框200MM;普通插座高度350-400MM;床头双控开关高度850MM左右;壁挂电视电源高度根据空间大小及电视尺寸确定,一般高度为1000-1200MM;背景音乐,温控、智能照明、电器控制弱电面板高度数值参考照明主开关,以方便控制为宜。
15.禁止非导管电线直埋入墙、顶、地面以下。
16.PVC导线管暗敷使用规格,2.5平方BV导线采用直径16MM管,4平方BV导线采用直径20MM管,保证暗敷导线管穿线后的空余量≥60%。
17.保证导线连接坚固,接头不受拉力,包扎严密,导线间连接应用压接或绞接法,绞接长度不小于5.5圈,裸露电线头必须先用防水胶带包扎后用耐磨胶布缠绕。
18.强电改造中原则上禁止单芯线缆与多芯线缆直接对接头,如无法避免,接头必需涮锡处理。
19.严格遵守设计方案强弱电走线方案弹线开槽。线管长度超过15m或有两个直角弯时,应增设拉线盒或适当增大直角弯半径。暗埋管线弯路过多,铺设管路时,应按设计图纸要求及现场情况,按最近的距离铺设线路。
20.强电电源线与电话线、电视线、网线、音响线等弱电线不得穿入同一根管内。
21.强电导线电管与水管、燃气、弱电电管不可同槽暗敷。
22.家装水电改造中,强电导线线色需要分明确:相线(L)颜色宜用红、绿、黄三相任意色,零线(N)采用蓝色,保护(PE)线用黄绿双色线,控制线采用白色。
23.电气改造中任何接线头处必需加装过线盒,直管中不可留有接线头;龙轩建议任何有线头接线盒不可用石膏或水泥材料封堵,加装盖板易于维护。
24.电气工程施工完成后,应进行必要的检查和试验,如漏电开关的动作,各回路的绝缘电阻以及电器通电,灯具试亮、开关试控制等,检验合格后方能进行下一步工作(下一篇水电验收详细说明验收方法)。
25.电路改造竣工后必需出具相关详细图纸。
水路改造注意事项水路改造施工需要注意的事项
1.家装二次水路改造遵循“水走天”原则,易于后期维护,且不用大幅度提高地面高度不影响层高。
2.家庭装修水路改造常用参考尺寸数据(尺寸以毛坏未处理墙地数据为准):淋浴混水器冷热水管中心间距150MM,距地1000-1200MM;上翻盖洗衣机水口高度1200MM;电热水器给水口高度等于层净高-电热水器固定上方距顶距离-电热水器直径-200MM;水盆菜盆给水口高度450-550MM;马桶给水口距地200MM,距马桶中心一般靠左250MM;墩布池给水口高出池本身200MM为宜。其他给排水尺寸根据产品型号确定。
3.水路改造严格遵守设计图纸的走向和定位进行施工,在实践操作过程中,必需通过业主联系相关产品厂家,掌握不同型号橱宝、净软水机、洗衣机、水盆、浴用混水器、热水器等机型要求的给水排水口位置及尺寸,防止操作失误造成后期无法安装相关设备。
4.一般来说,正对给水口方向,右冷左热(个别设备特殊要求除外)。
5.管材剪切:管材采用专用管剪剪断,管剪刀片卡口应调整到与所切割管径相符,旋转切断时应均匀用力,断管应垂直平整无毛刺。
6.PPR管熔接:PPR管采用热熔连接方式最为可靠,接口强度大,安全性能更高。连接前,应先清除管道及附件上的灰尘及异物。连接完毕,必须紧握管子与管件保持足够的冷却时间方可松手。
7.PPR、PB、PE等不同材质热熔类管材相互连接时,必需采用专用转换接头或进行机械式连接,不可直接熔接。
8.给水管顶面固定宜采用金属吊卡固定,直线固定卡间距一般≤600MM。
9.二手房排水管改造注意原金属管与PVC管连接部位特殊处理,防止处理不当下水管渗漏水。
10.室内有条件的应尽量加装给水管总控制阀,方便日后维护;如遇水表改造必需预留检修空间,且水表改后保持水平。
11.水路改造完毕需出具详细图纸备案。
,