春节回来，准备跳槽的朋友
刚来到南京准备打拼一番的小伙伴
亦或是快要毕业进入社会的学生党
都不免要面临一个大问题
租房
有钱，在哪里都能找到好的房子
但是作为劳苦大众中的一员
咱们该怎么租到性价比高的房子呢？
头条君选了几个租房热门区域做了简析
小编也只能帮你们到这儿了
秦淮区作为主城区的中心，也一直是当仁不让的热门租房区域。主要原因为新街口的办公楼林立，白领人群较多，需求旺盛。
虽然6000元的月租金在新街口，也依然可以享受到贵宾级的酒店式公寓租住体验。但是更多的人，租住的都是价格高居不下的老破小。
热门地点：长乐路，来凤，秦虹，光华门等
直达地铁：一号线，二号线，三号线
租金情况：
秦淮区一居室平均租金为2510元/月；二居室为2910元/月；三居室为3580元/月。
（部分小区租房均价）
作为南京数一数二的黄金地段，再加上优质的教育资源，而且这里不仅白领云集，更是高校云集，自然也让鼓楼区成了能和秦淮区相媲美的热门租房地区。
热门地点：定淮门、虎踞路、凤凰西街等
直达地铁：一号线，二号线，三号线，四号线
租金情况：
鼓楼区一居室平均租金为2800元/月；二居室为3200元/月；三居室为3844元/月。
（部分小区租房均价）
发展迅猛的建邺区，聚集了数不清的大小企业，一幢幢高楼里，是坐在格子间里怀揣梦想的年轻人。为了梦想，即使面对南京房价领头羊的建邺，年轻人们也只能咬紧牙关正面刚。
热门地点：奥体、茶南、南湖、集庆门等
直达地铁：二号线，十号线，S3号线
租金情况：
建邺区一居室平均租金为2822元/月；二居室为3315元/月；三居室为3761元/月。
（部分小区租房均价）
玄武湖的魅力，让玄武区的房子即使租金不便宜，也有人前赴后继的。夜跑去看湖光山色，无论是文艺小清新还是健身爱好者，都是一处绝佳胜地。
热门地点：奥体、茶南、南湖、集庆门等
直达地铁：二号线，十号线，S3号线
租金情况：
玄武区一居室平均租金为2640元/月；二居室为2845元/月；三居室为3493元/月。
（部分小区租房均价）
作为南京GDP的扛把子，江宁的房价已经华丽转身，向着与身份匹配的方向迈步飞奔。21世纪太阳城、万达、金鹰、景枫等大型商场进驻后，配上江宁特有的广阔占地和清新的自然环境，软件园的人材聚集，使得江宁也成为了租房的热门区域。
热门地点：百家湖、岔路口、东山等
直达地铁：一号线、三号线、四号线、S1、S3、S9号线
租金情况：
江宁区一居室平均租金为2020元/月；二居室为2450元/月；三居室为2621元/月。
（部分小区租房均价）
栖霞区因为有了紫金山的存在，成为了注重生活品质人的不二选择，面朝紫金山的有氧居，做个瑜伽都是天然背景。每年秋天，还可以等待那一树枫叶红胜火。
热门地点：和燕路、马群、迈皋桥、尧化等
直达地铁：一号线、二号线、四号线
租金情况：
栖霞区一居室平均租金为1890元/月；二居室为2200元/月；三居室为2642元/月。
（部分小区租房均价）
在距离城中不算远的地方，有一个低调的区域，叫雨花台区。这里虽然地铁不那么发达，但是公交基本也可以让你到达每一个你想去的地方。虹悦城、大报恩寺、雨花台风景区等周边配套，也给雨花台区在娴静中增添了一抹“生气”。
热门地点：铁心桥、能仁里、雨花路等
直达地铁：一号线、三号线、十号线、S1、S3号线
租金情况：
雨花台区一居室平均租金为2200元/月；二居室为2487元/月；三居室为2671元/月。
（部分小区租房均价）
很多年轻人怀着远而求舒适的心态，选择了目前算是南京主城区中价格洼地的浦口区。在这里，可以花着河西一个房价的价格，租一个单室套，告别蜗居的日子。
热门地点：桥北、顶山、临江等
直达地铁：三号线、十号线、S3号线
租金情况：
浦口区一居室平均租金为1580元/月；二居室为2090元/月；三居室为2180元/月。
（部分小区租房均价）
找房渠道
1.亲友介绍：如果家里有人长时间住在南京，可以让他带你去看一看，熟人有没有出租房。当地人毕竟更加了解租房价格是否合理，让你避免被坑。
2 传统/互联网中介：比起路边那些中介，头条君建议初来乍到的你选择更品牌的中介公司。中介租房有利有弊，各种权衡全看自身。省去了自己找房源的麻烦，正规中介也会让你避免找到二房东、假房源；同时保证了你住房的权益，屋内电器自然损坏的部分，有房东负责处理；若是需要转租，可以请中介帮助寻找房客。
3 青年公寓：青年公寓是年轻人中比较流行的租房方式，青年公寓免中介费，大多采用一室套的形式，装修精制，屋内设施齐全，独立卫浴，公寓式管理。对于许多人来说极具吸引力，价格也较低，毕业生、小白领的偏爱之处。但是水电物业费比较贵，信号、通风不能强求~
小贴士
1 严查证件：如果租房方式是亲友介绍、APP论坛等这类来源，一定要严查房东的产权证书、个人身份证、核验信息是否正确。要知道，网上二房东坑房客吃亏的新闻不要太多！退一万步讲，如果真的得找二房东，那也一定要找房源特别特别多的，这样的二房东跑不掉。
2 谈妥细节：许多细节关乎着你的生活质量，也联系着你的钱包，所以一定要了解——厨卫下水道是否容易堵塞？卫生间是否漏水？门窗是否损坏、无法使用？马桶、热水器、空调等是否能正常使用？电路是否老化？水管是否通畅？一旦房内设施损坏，维修费谁付？
3 周边环境：很多房东、中介招租的时候喜欢写：临近地铁。那么临近地铁是有多近？所以去实地考察看房的时候，一定要计算一下从地铁到房子的到达时间。周边是否喧闹，生活必需品购买是否困难，居住人群主要是哪些人等等，同样需要注意。
办理居住证
需要材料
①居民身份证等有效身份证明;
②居住在本人所有权房屋的，提交房屋所有权证或者购房合同;
③居住在非租赁的他人房屋的，提交房主身份证件、房主同意居住说明和房屋所④有权证或购房合同;
⑤居住在租赁房屋的，提交房屋租赁登记备案证明和住房租赁合同;
⑥居住在用人单位集体宿舍的，提交用人单位居住证明和劳动合同;
⑦居住在就读学校集体宿舍的，提交就读学校的居住证明和学习证明。
⑧申领人所提交的证明材料应当是原件，原件不能留存公安机关的，同时提交复印件。
⑨损坏的居住证(丢失的不用提交)。
办理流程
携带相关材料到居住地公安派出所办理即可。
办理地点
居住地所在公安派出所。
办理时限
当场办结
办理费用
免费。自2017年6月10日起，江苏取消18项行政事业性收费和经营服务性收费，其中就包括居住证补(换)证工本费。
不管是豪宅还是农民房
吾心安处即吾乡
只要用心经营
我们都会把生活过成想要的样子
祝大家租房少被坑
新年万事顺利~
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