2021年对于房地产行业来说，是充满挑战的一年，面对市场的困境，各家楼盘使出浑身解数，有的异军突起，有的铩羽而归；如今，2022年如约而至，也是到了很多房企交答卷的时候。据沈阳房天下不完全统计，2022年上半年预计22个住宅楼盘交付，其中新房交付最多的区域为浑南区和沈北区。
浑南区和沈北新区均各有4个项目预计2022年上半年交房，其中浑南区龙湖成主力军，分别是龙湖·听蓝时光、龙湖·双珑原著、龙湖·云里预计6月份有房源交付。
从交房时间上看，2022年上半年交房主要集中在6月份，共计14个项目均有房源交付，高层、叠拼、洋房均有不同项目即将交房。
浑南区和沈北新区一直都是大家置业的热门区域，如今也到了该交答卷的时候。交房后质量能否如您所愿，之后的入住率及未来发展我们拭目以待。大东区、皇姑区、于洪区也均有3个大体量项目部分房源交房，具体各区交房情况如何，我们一张图了解详细！（建议收藏）
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| 单价 | 均价13000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 大东 |
| 户型 | 三居室(137.00㎡)三居室(117.00㎡)三居室(102.00㎡) | 收房时间 | 预计2022年12月末交房 | 开盘时间 | 2021年4月中旬G08#开盘 |
动态：旭辉·東宸府13000元/平方米。在售户型有：82平-137平2居-3居。榆林大街与榆林南路交汇处西行300米。旭辉·東宸府项目为多层,小高层,高层。毛坯,带装修交房。
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| 单价 | 均价15000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 皇姑首府新区 |
| 户型 | 三居室(120.00㎡)三居室(99.00㎡)二居室(75.00㎡) | 收房时间 | 预计2022年6月30日5-7#，5-13#，5-16#交房 | 开盘时间 | 2021年1月16日5-23#5-24#5-25#开盘 |
动态：万科首府未来城项目位于鸭绿江北街东50米，周边配套完善，交通十分便利。园区绿化率30%。物业费：3.5元/㎡·月。公共部分带装修交付。规划建设2737户。项目在售均价为15000元/平方米，主力户型为75平-120平2居-3居，为小高层,高层板楼。
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| 单价 | 均价15000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 浑南 |
| 户型 | 四居室(185.00㎡)四居室(185.00㎡)四居室(185.00㎡) | 收房时间 | 预计2023年9月30日洋房交房 | 开盘时间 | 2021年1月14日D9#D12#开盘 |
动态：龙湖·双珑原著项目位于浑南区东陵南街18-16号。物业费：3.2~3.8元/㎡/月。容积率1.35。
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| 单价 | 均价20500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 铁西 |
| 户型 | 四居室(164.00㎡)四居室(143.00㎡)四居室(164.00㎡) | 收房时间 | 预计2022年10月31日高层15#17#18#19#公寓13#整体交付 | 开盘时间 | 2021年3月13日1#8#19#已开盘 |
动态：琨瑜府2月在售房源价格信息：在售高层17#、18#，建筑户型面积约110㎡左右、130㎡左右，高层价格区间约19500-21500元/㎡，高层整体均价约20500元/㎡左右；在售洋房3#、5#、6#、10#；墅级洋房建筑户型面积约130㎡左右、143㎡左右、150㎡左右、164㎡左右；墅级洋房价格区间24000-26000元/㎡，洋房整体均价约25000元/㎡左右；【琨寓】公寓产品已经入市，建筑户型面积区间约38-52㎡左右；全款购房99折优惠，详情可咨询营销中心。
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| 单价 | 均价9700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 于洪造化版块 |
| 户型 | 三居室(135.00㎡)四居室(125.00㎡)三居室(105.00㎡) | 收房时间 | 预计2022年4月10日一期整体交房 | 开盘时间 | 2021年4月3日7#6#已加推 |
动态：富禹天玺特价房7777元/㎡起！具体优惠单价信息需到售楼处详询！
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| 单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 于洪丁香湖新城 |
| 户型 | 三居室(125.00㎡)三居室(115.00㎡) | 收房时间 | 预计2022年5月31日12#入住 | 开盘时间 | 2021年2月21日15#19#已开盘 |
动态：中海城·和颂建筑面积117㎡/128㎡，热销王座 8 #9# 10#，精装高层均价约9000元/㎡,位于于洪区赤山路112号，给客户超2万 体验的全能精装体系，新风系统、燃气热水器、凉霸、末端净水、自动晾衣架、一线大品牌烟机灶具/座便卫浴……更多惊喜欢迎随时莅临参观
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| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 沈北新区 |
| 户型 | 三居室(127.00㎡)三居室(120.00㎡)三居室(98.00㎡) | 收房时间 | 预计2023年6月30日G13，G14，G15，G16，G17，G18交房 | 开盘时间 | 2021年5月11日已开盘 |
动态：龙湖·原府|揽境6500元/平方米。物业费：2.98元/㎡·月。毛坯交付。项目规划建设952户。龙湖·原府|揽境楼盘地址：蒲丰路49号。
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| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 苏家屯 |
| 户型 | 三居室(111.00㎡)三居室(111.00㎡)三居室(113.00㎡) | 收房时间 | 2022年6月30日交房 | 开盘时间 | 2021年4月25日 |
动态：沈阳澳海房地产深耕沈城十余载，匠心雕琢品质大盘。澳海·云杉赋项目位于孔雀杉路南、中央大街西。项目占地面积83341平方米，总建筑面积约20.3万平方米。
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| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 浑南新市府 |
| 户型 | 四居室(140.00㎡)三居室(123.00㎡) | 收房时间 | 预计2022年6月30日全盘交付 | 开盘时间 | 2021年6月10日Y10#，Y6#开盘 |
动态：龙湖·听蓝时光预计2022年6月30日全盘交付。12000元/平方米。主力户型为123平-140平3居-4居。创新二路与沈本大街交汇处南行700米。物业费：3.7元/㎡·月。
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| 单价 | 均价14000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 大东陶瓷城 |
| 户型 | 三居室(115.00㎡)三居室(115.00㎡)四居室(130.00㎡) | 收房时间 | 预计2022年6月30日 | 开盘时间 | 2020-04-28 |
动态：金地悦城大境：【朗悦】清水公园洋房：115平 标准层12000-14000元/平 【半山麓】精装园景高层：125平 10000-11000元/平，洋房：130/140/150平 标准层13000元/平-15000元/平。
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