8月份，房报君做的《36个板块买房压力测试图》，收到很多粉丝的好评和收藏。
时光荏苒，一转眼，已经一个多月过去了，很多大家期待和关注的新盘已经上市，各板块价格也有不同的变化，房报君重新整理出最新的楼盘价格和板块价格，另外首付和月供也同时帮您算好了，有用请收藏。
注：以下信息为记者实际采访收集，仅供参考，具体销售数据以售楼处为准。稿件商贷计算以基准利率4.9%为准，10月8日后将有变化。
数据计算：刚需首付20%，商贷利率上浮10%；改善首付30%，商贷利率上浮20%
北湖及经开北区域
北湖近期值得关注的楼盘，首先是龙翔广场板块的中海玺悦洋房，新品即将上市，面积128-148㎡，户型设计有亮点，148㎡户型7米宽厅设计，一楼带地下室和花园，顶层带露台。
另外北湖公园板块华润置地公元九里也将加推洋房新品，值得关注。北湖目前在售房源产品类型丰富，房源充足，可选空间大。
1、奥体板块：均价：约10350元/㎡
刚需90平：首付约18.6万，月供约4200元/月
改善130平：首付约40.3万，月供约5570元/月
2、龙翔广场板块：均价约10700元/㎡
刚需90平：首付约19.3万 月供约4350元/月
改善130平：首付约41.8万，月供约5760元/月
3、北湖公园板块：均价约12400元/㎡
刚需90平：首付约22.4万 月供5000元/月
改善130平：48.4万 月供约6680元/月
4、经开北板块：均价约9950元/㎡
刚需90平：首付约18万 月供约4000元/月
改善130平：首付约39万 月供约5400元/月
北城区域
宽城区域内比较值得关注的是站前板块和装备区板块和青年公园板块，下半年将有多家新盘上市。
装备区力旺新大麓新盘亮相。站前板块金地名悦和新星宇摩登公园两家新盘，新星宇摩登公园有小户型产品，金地名悦是金地在长春拿的第一块住宅用地，品牌房企且带装修上市，值得期待。
5、小南板块：均价约8750元/㎡
刚需90平：首付约16万，月供约3550元/月
改善120平：首付约31.5万，月供约4350元/月
6、青年公园板块：均价约9400元/㎡
刚需90平：首付约17万，月供约3800元/月
改善120平：首付约34万，月供约4680元/月
7、装备区板块：均价约8500元/㎡
刚需90平：首付约15.3万 月供约：3430元/月
改善120平：首付约30.6万，月供约4230元/月
8、砂之船板块：均价约8200元/㎡
改善120平：首付约29.5万，月供约4080元/月
9、兰家板块：均价约7660元/㎡
刚需90平：首付约13.8万，月供约3100元/月
改善120平：首付约27.6万，月供约3800元/月
10、伊通河板块：均价约8360元/㎡
刚需90平：首付约15.05万，月供约3400元/月
改善120平：首付约30.1万，月供约4160元/月
11、站前板块：均价约13000元/㎡
刚需90平：首付约23.4万，月供约5250元/月
改善120平：首付约46.8万，月供约6460元/月
东城区域
东城近期比较值得期待的板块是莲花山板块，世茂莲花山小镇近期将推出叠拼产品，另外长春金鹰世界也将亮相。
除莲花山板块以外，东城目前供应主要集中在八里堡和东方广场板块，东方广场板块的融创洋浦壹號也成为了2019年度网红盘，另外板块内的碧桂园星钻即将上市。天禄金典名城属于八里堡板块的纯新盘，带装修，有小面积产品，可关注。
12、莲花山板块：均价7750元/㎡
改善130平：首付约31万，月供约4180元/月
13、八里堡板块：均价约9700元/㎡
刚需90平：首付约17.5万，月供约3920元/月
改善130平：首付约37.8万，月供约5220元/月
14、东方广场板块：均价约10400元/㎡
刚需90平：首付约18.8万，月供约4200元/月
改善130平：首付约40.6万，月供约5600元/月
15、世纪广场板块：无新盘在售
16、赛德广场板块：均价约12000元/㎡
改善130平：首付约46.8万，月供约6470元/月
17、吉林大路板块：均价约12000元/㎡
刚需90平：首付约21.6万，月供约4850元/月
改善130平：首付约46.8万，月供约6470元/月
城中央区域
城中央新盘比较少，万科柏翠阅湖、万科翡翠滨江、华润中心3家楼盘将有新品上市，价格比较高，万科翡翠滨江有90平左右刚需产品供选择。
18、城中央板块：均价约17000元/㎡
改善130平：首付约66.3万 月供约：9150元/月
19、老南关板块：均价约14000元/㎡
刚需90平：首付约25.2万，月供约5650元/月
净月区域
净月区近期可关注的楼盘包括保利和光尘樾将于近期开盘，国信净月府、华润置地崑崙御等还有新品未加推。另外区域内以大面积改善产品为主，货量充足，可选空间比较大。
20、生态广场板块：均价约14000元/㎡
改善130平：首付约55万，月供约7550元/月
21、大学城板块：均价12250元/㎡
改善150平：首付约55.2万，月供约7620元/月
22、福祉大路及天富路板块：均价约13300元/㎡
改善130平：首付约51.9万，月供约7160元/月
23、天泽大路板块：均价约13000元/㎡
刚需90平：首付23.4万，月供约5250元/月
改善130平：首付约50.7万，月供约7000元/月
24、净月潭公园板块：均价约14000元/㎡
改善130平：首付约54.6万，月供约7540元/月
25、新立城板块：均价约13400元/㎡
刚需100平：首付28万，月供约6200元/月
南城区域
南城近期可关注的新盘包括宜居路板块华润置地长安里、金地风華雅筑、吴中姑苏院，宜居路板块楼盘价格差距较大，均价仅供参考。
南临河街板块的兰溪学府和保利和光尘樾都是纯新盘，另外宝裕悦兰湾也将由二期新品，值得关注。
26、硅谷大街板块：均价约12300元/㎡
刚需90平：首付约22.2万，月共约5000元/月
改善130平：首付约48，月共约6630元/月
27、超凡大街板块：均价约13800元/㎡
刚需90平：首付约24.8万，月共约5580元/月
改善130平：首付约53.8万，月共约7430元/月
28、宜居路板块 ：均价约12040元/㎡
刚需90平：首付约21.7万，月共约4870元/月
改善130平：首付约47万，月共约6490元/月
29、八一水库板块：均价约14000元/㎡
刚需110平：首付约30.8万，月共约6910元/月
改善140平：首付约58.8万，月共约8100元/月
30、市政府板块：均价约14000元/㎡
刚需110平：首付约30.8万，月共约6910元/月
改善140平：首付约58.8万，月共约8120元/月
31、欧亚卖场板块：均价约14000元/㎡
改善150平：首付约63万，月供约8700元/月
32、南临河街板块：均价约10600元/㎡
刚需90平：首付约19.1万，月供约4280元/月
改善130平：首付约41.4万，月供约5700元/月
西城区域
西城近期可关注楼盘包括汽车区NBD板块的旭辉地块，拿地时旭辉相关负责人透露争取年内上市。
另外中铁逸湖、新星宇和锦·西象府、万龙银河城西区等楼盘也值得关注，可选空间比较大。新一汽板块恒大两个项目受关注度比较高，而且有小户型产品可供选择。
33、老绿园板块：均价约11350元/㎡
刚需90平：首付约20.5万，月供约4580元/月
改善130平：首付约44.3万，月供约6120元/月
34、新绿园板块：无新盘在售
35、西客站板块：均价约9300元/㎡
刚需90平：首付约16.8万，月供约3760元/月
改善130平：首付约36.3万，月供约5000元/月
36、西湖板块：均价约10030元/㎡
刚需90平：首付约18万，月供约4050元/月
改善130平：首付约39.2万，月供约5400元/月
37、汽车区NBD板块：均价约9400元/㎡
刚需90平：首付约17万，月供约3780元/月
38、汽车广场板块：起价约9200元/㎡
刚需100平：首付约18.4万起，月供约4130元/月起
改善140平：首付约50.4万起，月供约6960元/月起
39、新一汽板块：均价约7250元/㎡
刚需90平：首付约13.05万，月供约2930元/月
改善130平：首付约28.3万，月供约3900元/月
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