60万的话，扣去30万首付，那么贷款总额就是30万，假设贷款年限是20年。如果是商业贷款的话，利率是4.9%，利息是239679.6元，月供就是2748.67元。
如果是公积金贷款的话，利率是3.25%，利息是151733.73元，月供就是2382.22元。
如果是组合贷款的话，就需要看你不同贷款各贷多少，如果按照各一半的话，195706.46元，月供就是2565.44元。一般来说，贷款年限越长，那么月供压力就会越小。
如果是贷款30年的话，那么公积金贷款的月供只要1827.87元，商业贷款的月供也只要22229.05元。
看你是商业贷款还是公积金贷款
如果是商业贷款的话，首付30万，分十年还的话，是：还款总额是402209.47元，其中应支付利息是102209.47元，月均还款3351.75元，贷款月数：12个月。
如果是公积金贷款的话，首付30万，分十年还的话，是：还款总额是365338.58元，其中应支付利息是65338.58元，月均还款3044.49元，贷款月数：12个月。
