60万的话，扣去30万首付，那么贷款总额就是30万，假设贷款年限是20年。如果是商业贷款的话，利率是4.9%，利息是239679.6元，月供就是2748.67元。
如果是公积金贷款的话，利率是3.25%，利息是151733.73元，月供就是2382.22元。
如果是组合贷款的话，就需要看你不同贷款各贷多少，如果按照各一半的话，195706.46元，月供就是2565.44元。一般来说，贷款年限越长，那么月供压力就会越小。
如果是贷款30年的话，那么公积金贷款的月供只要1827.87元，商业贷款的月供也只要22229.05元。
60万的房子首付30万就需要贷款30万，贷款15年的话，要知道月供是多少，还需要知道贷款利率是多少。
如果是商业贷款，目前执行的最新利率是在4.3%，按照这个利率计算，并且选择的还款方式是等额本息，月供每个月需要2264.43元。
如果是公积金贷款，目前执行的利率是3.25%，按照这个利率计算，并且选择的还款方式是等额本息，那么每个月的月供是2108.01元。
另外还有一种还款方式是等额本金，如果选择等额本金，那么每个月的还款金额是不固定的，开始要高一些，每个月递减。
