房产销售技巧和话术（房产销售逼单20个技巧）

卖房子销售逼单成交的话术及技巧：

1、有需求才有买房意向。首先要明确你的客户是否真的有买房的意向，没有买房的冲动，你再为他解说，也是徒劳无功。

2、是否能卖出房，关键在于房产经纪人要为客户选好房。和客户真诚聊天，大致了解客户的需求，站在客户的立场上，为其选择合适的房子，不要只为了推销房子。

销售人员的着装要求比较高,同时为了能够给客户留下好的感官印象,一般都会喷香水。

第二,价格商谈。我们知道,很多房地产公司会有促销活动,