原因不明
目前没有确切的信息说明紫林观邸这么便宜的原因，需要进行深入的调查和评估。
可能是因为房产市场的变化、房屋装修、位置等因素的影响，导致房价下降。
需要注意的是，房子价格的标准和测量是由专业机构和政府进行的，并不是由单一方面决定的。
原因可能有以下几点：
产权年限：紫林官邸的产权年限为50年，相对其他区域的70年产权或者永久产权，其房价可能会有一定的折扣。
二手房交易：紫林官邸是一个老小区，部分业主可能因为各种原因需要出售房产，这些二手房的价格可能会因为房屋状况、装修程度等原因而有所折扣。
市场环境：房地产市场行情也会影响紫林官邸的房价，如果市场供大于求，房价可能会有所下降。
