物业工程管理的核心是以科学的方法对物业设施进行全面、系统、专业的管理，保障物业设施的安全、高效、节能、环保运行，提升业主的满意度。
方案包括建立完善的管理体系、制定科学的维保计划、实施设备更新改造、加强安全防范、推行节能环保措施等。同时，还要注重业主的需求和反馈，不断改进服务质量，提高物业管理水平。
物业工程管理需要树立维护、保养的理念，全方位进行管理，并需要注重信息化和智能化的应用。
原因： 1.物业工程是公共物业，需要进行全方位的管理，包括建筑物以及室内设施的维护与保养工作。
2.随着科技的不断发展以及现代社会的需求不断增加，物业管理需要更加注重信息技术和智能化应用，提高物业管理水平和服务质量。
随着科技的发展，物业管理领域应该运用科技手段，整合相关资源，通过信息化手段提高工作效率，加速服务响应时间，同时也要建立科学完善的管理体系与附属管理制度，不断提高管理水平。
此外，需要通过建立高效信息系统，实现各项维保信息的自动化、智能化处理，提高工作质量和效率。
