物业工程部的管理思路应该以质量管理、安全管理和成本管理为核心,相应的措施包括规划安排好各项工作,把握项目安排时间和工作进度,优化人员安排及劳务派遣,强化现场管理,控制物料和设备使用,实施节能减排,确保工程顺利完工。