一、经济形态，自给自足的自然经济为主体：
1、庄园内的劳役地租和实物地租，手工业者为领主服务，而一般农奴家庭则农业和手工业兼备 2、受到战争的破坏，罗马时代的城市几乎全部凋敝 3、货币经济并没有完全消失，零星的交换始终存在，对货币的需求也总是存在 4、集市贸易中世纪中期之后逐渐开始出现 二、土地关系：
1、与采邑分封制紧密相连的封建领地制 2、封建地租形态：劳役、实物和货币地租 3、实行封土不可转让原则，对土地买卖实行严格限制 4、土地买卖必须履行繁琐的程序 5、农奴的份地和农村共同使用的公有土地，则禁止买卖，有些地方采用变通的“顶替”做法 6、自由身份农民的土地转让也受到限制，因其只有土地使用权，没有土地所有权，故此需缴纳 税金 7、农奴不得被单独买卖，必须连同土地共同被转让，农奴以外的人身买卖更是严禁的 8、长子继承制获得普遍的承认
