根据相关规定，未经批准，将经适房出租的行为是违法行为，会受到相应的处罚。首先，房屋所在区域的住房和城乡建设部门可能会对房屋进行查封、拆除等行政处罚；其次，违法出租经适房的房主可能会面临罚款、拘留等刑事处罚。此外，违规中介也有可能会被吊销营业执照。因此，出租经适房是不被允许的，一旦发现违规行为，将会受到相应的处罚。
对于经适房出租违规行为，可以采取多种处罚措施。
首先，可以警告违规房东并要求其改正，如果不改正，可以暂停经适房出租资格。
另外，可以依法对违规房东进行罚款，并将其违规行为记录在案。如果违规情节特别严重，还可以采取吊销出租资格证等更严厉的处罚措施。
对于非法中介或租户，可以处以罚款，并限制其相关行业从业资格。各地可以根据实际情况制定相应处罚细则，以保障经适房租赁市场的正常秩序与公平竞争。
