从理论上来说，80万的房子是可以谈价，谈到55万最后成交的。
一个人的自愿行为，如果一方愿意以55万出售自己的房子，另外一方就愿意以55万购入这个房子，双方自愿一拍即合的情况下是可以成交的。
但是房子买卖受诸多因素的影响，比如国家政策买卖双方的期望值，资金状况，资金需求的迫切感，都会影响到最终的成交价格。
正常情况下应该不能，除非是在房子的质量，户型，楼层等诸多条件不好的情况下，实在卖不出去了，才会打折出售，如果房子的质量楼层户型都好的房子，从楼盘买浮动在3万左右，如果在中介买，浮动最多不超过10万，因为现在的市场行情利润低，什么也不好干
