有些开发商会将赠送的房间封起来，一是因为赠送的房间通常是作为促销手段来吸引购房者，封起来可以增加房屋的吸引力和稀缺性；
二是封起赠送的房间可以增加购房者对其他房间的需求和期待，从而提高整体的销售额；
三是封起赠送的房间可以在后期售卖，作为额外的收入来源。因此，封起赠送的房间是一种市场营销策略，可以带来多重经济利益。
开发商将赠送的房间封起来可能是因为他们希望增加整体的房价和价值。通过封起赠送的房间，可以在未来适当的时候将其开放出来，从而提高整体楼盘的吸引力和升值空间。
此举也能够让开发商在销售时有更多的筹码，可以根据市场情况来决定是否开放赠送的房间，从而更好地控制房价和销售策略。通过这种方式，开发商可以更好地实现利润最大化。
