你好，宗地分割转让是指将一块土地按照一定标准分割成若干份，再将其中一份或数份出售或转让给他人。在中国，宗地分割转让的法律规定主要包括以下几点：
1. 宗地分割的条件：按照《土地管理法》的规定，宗地分割必须符合土地利用总体规划的要求，同时还需要满足土地分割的标准和程序。
2. 宗地分割的程序：宗地分割需要进行规划设计、审批、登记等程序，具体流程可咨询相关部门或律师。
3. 宗地转让的条件：按照《土地管理法》的规定，宗地转让必须符合土地利用总体规划的要求，同时还需要满足土地转让的标准和程序。
4. 宗地转让的程序：宗地转让需要进行交易协议签订、申请土地转让、土地出让合同签订等程序。
5. 宗地转让的费用：宗地转让需要缴纳土地出让金、土地使用权出让金等费用，具体标准根据地区和土地性质不同而有所差异。
需要注意的是，宗地分割转让涉及到地方政府、土地管理部门、征地补偿、土地使用权等多个方面，因此在进行相关操作时需要咨询专业人士并遵守相关法律法规。
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条第二款规定：“土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。”
因此，在案件资料准备阶段，专案小组至当地自然资源局进行咨询，了解到案涉工程现阶段已经进行了建设，此种情况应属于在建工程分割转让，应当满足《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定的条件：
(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书;(二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上。 转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
同时在申报分割转让的文件中，须有土地管理部门委托合法机构出具的测绘图和规划部门意见。
