如果二楼独立下水，那么三楼就危险了
如果二楼不是独立管道会不会返水取决于物业的勤快程度和楼上业主的素质，如果物业非常垃圾，就碰运气了，一年下水主管道都不清理，一楼不返水才叫怪；相反即使一楼不是单独主管道，物业勤快的话，一般不会有返水问题。
三楼也可能返水，其实很简单，如果一楼是独立下水管道，那么二楼就相当于一楼了，从楼顶下来的污水直接到二楼，一旦污水主管道堵塞，返水的必然是二楼。所以常常听人说买房坚决不买高层一二楼，就是这个原因。
一楼返水大部分购房的业主都有所了解，因为是最底层，这个污水下来原理很简单。但是好多人都会说，现在高层一楼都是独立下水，是不会返水的。这个确实，按照国家建筑标准，
高层一楼的下水都是独立管道，所以压根不存在返水现象。但是这个只是嘴上说一说，是不是独立管道在你家是看不到的，需要到一楼的下方去看下水管的走向才能确认。
三楼反下水这个几乎无解，除非让物业勤检查污水管道，勤疏通，否则避免不了。污水管道堵塞不是一两家的事情，高层住宅人员素质层次不齐，有的人什么都往下水里头倒，那一二楼必然倒霉。
