只要取得了 房产证 ,随时都可以过户。
但是未满五年的过户有一个营业税需要缴纳,大约在5.5%,但是超过五年的话这个费用就可以免除,还有一个所得税也是满五年免收,这个一般是总房款的1%。
过户有二种方式可以选择,买卖或赠与。其中选择赠与的方式比较省钱,房产赠与一般需要双方当事人订立书面合同,并且可以做房产赠与公证。办理房屋赠与手续需要提交房屋赠与申请表、房屋产权证书、赠与公证书等资料。
只要取得了 房产证 ,随时都可以过户。
但是未满五年的过户有一个营业税需要缴纳,大约在5.5%,但是超过五年的话这个费用就可以免除,还有一个所得税也是满五年免收,这个一般是总房款的1%。
过户有二种方式可以选择,买卖或赠与。其中选择赠与的方式比较省钱,房产赠与一般需要双方当事人订立书面合同,并且可以做房产赠与公证。办理房屋赠与手续需要提交房屋赠与申请表、房屋产权证书、赠与公证书等资料。