房子均价和实际成交价相差多少（房子网上报价和实际成交价）

房子均价和实际成交价的差异不可一概而论。要看是一手房还是二手房。如果是楼盘的一手房房子，实际成交价一般会高于发展商标示的房子均价，至少高10%甚至有高出30%，所以这里的房子均价和实际成交价相差10-30%，是比均价高出，很难有低于均价。

主要看是小区内的什么楼，还有楼层，坐向。

如果是二手楼，实际成交价可能和该地区的房子均价上下相差可达30%。