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120万30年首付40万月供多少(总价80万首付40万月供多少)

120万30年首付40万月供多少(总价80万首付40万月供多少)

更新时间:2024-04-16 11:09:24

120万30年首付40万月供多少

120万的房子首付40万。也就是说需要贷款80万。根据贷款年限,房贷利率,还款方式的不同,计算出来的月供也各不相同。

1. 贷款年限,贷款年限可在5-30年内选择。贷款年限越长,月供越低。但是相应的要还的利息越多。

2. 贷款利率,公积金贷款和商业贷款利率相差也很大。公积金贷款的利率在3.25%。商贷现在至少在5.2%。

3. 还款方式,等额本金和等额本息月供也有一些差距,等额本金的月供先多后少。等额本息每个月是一样的。

假设商贷80万, 30年还清。贷款利率为5.2。采取等额本息每月月供为4392。

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