看签的是什么合同,一般贷款的客户都需要签署银行借款合同和商品房买卖合同,有些房地产开发商还需要和业主签署协议,这样双方都有法律保护和约束,签订合同是为了让业主购买房屋合法化,还有一次性的客户,这里只要签署商品房买卖合同即可