全款买房虽然有较大的概率可以获得一定优惠价格，但是购买期房谁也不能保证房子最后会不会烂尾，所以为了保护购房者资金安全，房款最好分作两次或三次付清，方法如下：
1、分两次付清
第1次支付的时间是在双方签订合同的当天，支付的金额大概是全款金额的95%，剩下5%左右的房款，一般在交房的时候一次性付清。现在一般是通过资金监管，钱存在特定的账户。之后由相关机构打给卖方。
2、分三次付清
第1次支付的时间是在签订合同的当天支付的金额是总金额的30%左右，第2次支付的时间是等房子屋顶封顶前后支付40%~50%的金额，第3次支付的时间是等交房的时候全部付清尾款。
