这个是有可能的,因为有很多城中村改造项目,改造前土地的性质是属于村集体的宅基地或者集体土地,这些土地性质是有规定不可以卖给非本村村民的,所以买这种性质土地上的回迁房,过不了户,并且买卖合同也不受法律保护的,一旦原业主反悔,买家打官司必输的。