上海出租房管理条例

上海市房屋租赁条例最新规定，有下列情形之一的房屋不得出租：

(一)未依法登记取得房地产权证书或者无其他合法权属证明的; 

(二)共有的房屋，未经全体共有人书面同意的;

 (三)改变房屋用途，依法须经有关部门批准而未经批准的;

 (四)被鉴定为危险房屋的; 

(五)法律、法规规定不得出租的其他情形。