海口旧版房产证如何换新证（海口市房产证变更名字怎么办）

1、拥有房屋所有权者因在婚姻存续期间添加配偶姓名可办理房产证变更手续。

2、拥有房屋所有权者因去世对其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有(子女或亲属可办理房产证变更手续。

3、拥有房屋所有权者因房产证的个人信息不符或需要变更可办理房产证变更手续。

4、拥有房屋所有权者自愿把房屋所有权赠与他人(受赠人可办理房产证变更手续。

5、买卖双方通过协商，成立成交买卖房屋买卖过户的可办理房产证变更手续。

6、带上结婚证(原件及复印件、身份证(原件及复印件、房产证(原件及复印件。

1、房产更名是指不动产证还没有办好的前提下，对房屋购买合同上的名字进行变更，通过签署合同的形式使业主发生变更。

2、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，也就是房屋产权从甲方转移到乙方的全过程。过户必须到房管局办理手续。过户方式不同，程序也略有不同，不同的过户方式所产生的税费不尽相同，房产过户办理后，房产证就变成新业主的名字。

3、房产更名和过户的区别主要有以下几点：

（1）操作方式房产更名是购房者在购房阶段通过更改与开发商签订的购房合同，使房屋的所有人转变成另一个人或者是多人共有。而房产过户则是在房地产交易中心完成的。

（2）是否有不动产证房产更名是在房屋的不动产证尚未办理下来之前进行的一种变更，房产过户则是建立在拥有房屋不动产证的前提下，通过转让房屋所有权实现的。

1、身份证复印件一份，先到当地工商所核准个字号名称，(你从事经营的地方字号名称多起几个，因为有重名的你就没法用。《经过工商局核准的字号名称的有效期是自核准之日起半年以内有效〉。

2、等字号名称核准后，拿着营业执照的正副本、身份证复印件两份、照片三张，到工商部门去做营业执照的变更手续，变更费是十元。

3、变更营业期限、股东名称所需要材料：填写公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》;填写公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》;股东会决议或决定。

4、根据以上内容的相关回答可以得出，公司如果需要更改营业执照的名称，这个时候一般都是要求到工商部门进行办理，这个时候要提供的材料包括申请书以及身份证复印件。

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。

3、办理房产证上更改名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

1、大家如果是想要在房产证上加名字，首先要确定的就是该房产是否已经存在抵押贷款的现象，或者是当前正在交房贷，如果有抵押的话，就不能够对该产权进行任何的操作，加名字也是不能进行。

2、如果您的房子是在没有贷款的情况下，就可以去不动产登记中心进行加名登记。通常来说，不动产登记中心会有4个业务流程，分别是申请、受理、审核、登薄，其中审核环节又包括初审、复审和核定三个环节，登薄环节又包括登薄、缮证、发证和归档四个环节。不动产登记业务会在30个工作日内办结。