1.规划到拆迁的流程,拆迁十大流程详细图
(一)征收决定程序:
1、建设单位提出用地申请,政府启动房屋征收程序。
2、房屋征收部门组织对征收范围内的房屋进行调查登记,并适时公布调查结果。
3、房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。
4、政府组织有关部门论证、修改征收补偿方案,并公布征求公众意见,征求意见期限不得少于30日。
5、征求公众意见期满后,政府公布征求意见情况并根据公众意见对征收补偿方案的修改情况。
6、政府按照有关规定进行社会稳定风险评估。
7、征收补偿费用足额到位、专户存储、专款专用。
8、市、县级人民政府作出房屋征收决定并公告。同时收回国有土地使用权。
9、被征收人对征收决定不服的,可申请行政复议,也可提起行政诉讼。
(二)征收补偿程序:
1、被征收人协商选定房地产评估机构;协商不成的,通过多数决定、随机抽取等方式选定。
2、房地产评估机构对被征收房屋的价值进行评估并将分户评估报告向被征收人送达。
3、被征收人选择补偿方式,可以是货币补偿,也可以是房屋产权调换。
4、房屋征收部门与被征收人订立补偿协议。
5、房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府作出补偿决定,并予以公告。
6、政府根据补偿决定给予被征收人补偿;被征收人在补偿决定确定的搬迁期限(不少于90日)内完成搬迁。
7、被征收人对补偿决定不服的,可以申请行政复议,也可以提起行政诉讼。
(三)搬迁程序:
1、房屋征收部门与被征收人订立补偿协议,被征收人在补偿协议约定的搬迁期限内完成搬迁。
2、房屋征收部门与被征收人在补偿方案确定的期限内达不成补偿协议或被征收房屋所有权人不明确的,房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府作出补偿决定,政府依据补偿决定对被征收人给予补偿。被征收人在补偿决定确定的搬迁期限(不少于90日)内完成搬迁。
2.镇江市拆迁规划,镇江市市区2023年拆迁规划
1、镇江市推进恒顺北地块、何家湾、下黄山村、白湾片区等19个棚改项目,完成货币化棚改任务6000套。
2、镇江润州区、京口区、新区等陆续发布2018年棚改、拆迁、老旧小区改造计划,涉及8000多户,总投资达36.1亿元。
3.建设用地规划许可证办理流程,建设工程规划许可证办理流程
1、建设单位在工作日(周一至周六持有关材料到规划局窗口申报。
2、窗口工作人员在核收申报材料时,如发现有可以当场更正的错误的,应当通知并允许申请人当场更正;如发现材料不齐全或不符合要求,应当当场告知申请人需补正的全部内容。
3、窗口工作人员在核收申报材料时,应进行项目建设报件登记并注明收件内容及日期。
4、申报材料经窗口工作人员核收后,将申报材料转项目经办人。
5、项目经办人接到窗口转来的申报材料,经审核认为需补正相关文件,一次性书面告知申请人需补正的全部内容转窗口,通知申请人补正材料后重新申报。
6、经审核申报材料合格后,项目经办人进行现场勘察,符合规划要求的项目,由项目经办人完成会签工作并转设计科核发《建设用地规划许可证》,经窗口发给项目单位;经研究不符合规划要求的报件,由项目经办人填写“退件通知”经窗口回复建设单位。
7、如在办理《建设用地规划许可证》过程中,发现该建设项目直接关系他人重大利益的,应当书面告知申请人、利害关系人;申请人、利害关系人有权进行陈述和申辩。
8、如申请人、利害关系人提出需要听证的,应当举行听证(听证程序按《长春市规划局规划行政许可听证工作规定》执行)。
4.护理人员职业生涯规划流程包括哪6步?,护理个人职业生涯发展规划书
1、自我评估。主要包括对个人的需求、能力、兴趣、性格、气质等等的分析,以确定什么样的职业比较适合自己和自己具备哪些能力。
2、组织与社会环境分析。短期的规划比较注重组织环境的分析,长期的规划要更多地注重社会环境的分析。
3、生涯机会评估。生涯机会的评估包括对长期机会和短期机会的评估。通过对社会环境的分析,结合本人的具体情况,评估有哪些长期的发展机会;通过对组织环境的分析,评估组织内有哪些短期的发展机会。
4、生涯目标确定。职业生涯目标的确定包括人生目标、长期目标、中期目标与短期目标的确定,它们分别与人生规划、长期规划、中期规划和短期规划相对应。首先要根据个人的专业、性格、气质和价值观以及社会的发展趋势确定自己的人生目标和长期目标,然后再把人生目标和长期目标细化,根据个人的经历和所处的组织环境制定相应的中期目标和短期目标。
5、制定行动方案。把目标转化成具体的方案和措施。这一过程中比较重要的行动方案有职业生涯发展路线的选择、职业的选择,相应的教育和培训计划的制定。
6、评估与反馈。职业生涯规划的评估与反馈过程是个人对自己的不断认识过程,也是对社会的不断认识过程,是使职业生涯规划更加有效的有力手段。
5.面试时问到职业规划怎么回答,面试问你职业规划怎么回答
1、一般做职业规划,是需要根据你过往的经验,找到自己的优势;然后,根据优势,去寻找匹配的行业及岗位;最后,根据这些行业和岗位,你可以看到一条向上发展的职业路径。
2、如果你自己足够认清自己,也懂得利用互联网去查找资料,上面这些问题大多能解决,再不然找一些良师益友询问询问,一般也能比较清晰自己的职业规划。
3、但很多人确实不太了解自己的这些情况,或者难以具体梳理。这种情况,大多数人是直接以自己理解的想个大概,不去深究。所以面试时被问到职业规划时,只能往前说到一两步的距离,或者直接说到以此岗位向上发展的一个职位,再说具体却说不清了。这种情况,如果面试官是有经验的,当知道这个人对未来的职业发展是比较模糊的。
4、而有一些人不清楚自己的优势,不会做职业规划时,会去咨询专门做职业规划的老师,他们知道专业的事应该给专业的人来做。专业做职业规划的老师,遇到过有这些问题的人太多了,所以可以更容易分析出这些人的问题及优势;也对职场行情有更深的了解,所以对于职业的发展路径会更了解,知道以后的更多发展方向,让人们的选择也更多。
5、像子桓私塾之前有的学员高一都没读完,自己只做过超市收银员等类似基础工作,也没专业知识的学习,自己一直觉得没任何优势。但子桓私塾的老师经过了解她的个人现状,以及过往经验时,发现了她做事的优势,适合处理各种事务型工作,最终给她制定了详细的可执行职业规划。这种规划是能让她在每一步都能执行,且有几种方向可供选择,不至于固定死路径。
6、当然,其中要学习的专业知识是一定要自己去学习的,规划老师是提供建议学习的方向和一些具体的科目,但自己一定要去学习并且执行,才能发展的更好。
7、所以,如果通过清晰的职业规划,那么就知道自己现在要做什么,要针对什么学习,以后要做什么。这样对于面试时被问到职业规划时,能很明确的给出答案了。相信对于这种思路清晰的面试者,考官都是非常喜欢的。