防水保修期由5年改为十年（装修防水保修多久）

1、住宅室内装饰装修工程的最低保修期为2年，有防水要求的厨房、卫生间和方法外墙面的防渗漏保修期为5年，保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。3个月以上要进行复检，半年以上报废。

2、装修哪些地方需要做防水

（1）卫生间防水

卫生间是必须要做防水的地方，因为这里也是我们居家生活的过程中使用到水最多的地方，所以做好闭水试验是防水工程质量的最重要一个步骤，而且一定要亲自去检验，防水的高度啊，门口的防水也不要忘了做好，卫生间干区也要做好防水，虽然你的卫浴间做了干湿分离，觉得干区就渗水量少了，但还是很容易被潮气给渗透的，而且还推荐卫浴间的门外也做10cm左右的防水，防止产生了渗透。

（2）厨房防水

厨房的防水也不能忽视，墙面和地面都要进行防水处理。对于有地漏的厨房来说，地面一定要进行防水处理。地漏和管根处要着重处理。没地漏的厨房地面原则上也应进行防水处理。以防止水池溅水，地面湿滑，造成安全隐患。一般厨房墙面也要做至少30厘米的防水。墙与地面之间的接缝处也要处理好。

（3）阳台防水

虽然阳台的水量接受比卫浴间的要少很多，但是也不要疏忽，很多人喜欢把洗衣机放在阳台的更是不能不做防水，就算不把洗衣机放在阳台的，也要偶尔晾晒衣物或者是偶尔被风吹雨淋的，因此建议还是要做一做防水，程度可以比卫浴间稍低。

（4）一楼地面

一楼虽然不用在意会漏水到楼下，但是往往因为雨水、地下水等原因，存在大量的水汽，所以也要做好防水防潮的处理。以免后顾之忧。

1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;

2、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期电气管线、给排水管道、设备安装为2年;

3、装修工程为2年。

4、其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

1、选择合适的高度：虽然大部分的墙壁的防水高度标准为30厘米，而假设墙体类型是不能承重的，那么它对应的防水高度就应该达到1.8米左右才能达到比较好的防水作用。因此选择适合自己房屋的防水措施，而不只是盲目地照搬照抄。

2、做好洗浴设备附近防水布局：将各个涉水场所都纳入检查范围，一般来说，每个家庭的整个家居环境中用水量最大、用水频率最高的位置都是在洗浴设备附近，像水槽、洗脸盆、淋浴房等这些区域，因此除了要检查涂料的高度之外，厚度也是应该严格把关的。

3、杜绝边角细节渗漏现象：想要达到完美的预防渗漏效果的话，最重要的，就是不放过每一个微小细节，比如最容易被忽略的各种阴阳角、管道与地面缝隙等等，经常会因为设备老化松动或者工人涂刷密度不够而造成漏水现象，因此，涂刷防水层的时候应该特别谨慎对待狭小地区的施工。

4、恰当的排污口布局：让排污口往地漏的方向呈现出一定的坡度，并对准地漏，这样才能巧妙地避免积水现象。

1、基本要求：基面清理干净，含水率不大于9%，平整密实，各节点收头整齐、完备，符合要求。

2、第一道防水层：(1铺设柔性防水层，选择涂料或卷材都可以。其施工条件要求基面含水率不大于9%，所以适宜在天气炎热且连晴5天以后的夏季施工。完工后，应做蓄水实验。(2如做涂料防水，以“一布两涂”为例：清理干净基层后，满刷一遍涂料，干燥成膜后，铺设一层玻纤布胎体增强材料，并在已展平的表面上满刷一层涂料固定，干燥后进行下一遍涂料施工。防水涂膜的总厚度应在3毫米以上。(3如做防水卷材施工，清理干净基层后，在卷材反面和基层刷粘结胶，按弹好的基准线由远而近的粘贴、辊压，最后做接缝收头检查处理。　

3、第二道防水层：铺设刚性防水层，应在第一道柔性防水层完成后的两天左右进行施工，防水层厚度应为20-30毫米。(1按规范要求安装分格木条，分格设置为4000毫米×4000毫米。然后洒水使基面湿润，但不得有积水。(2按由远到近、先高后低的顺序，将配制好的砂浆或细石混凝土进行逐个分格施工，同一分格一次完成，抹平压实。(3初凝后，取出分格木条，压光并修整分格缝。(4采用柔性密封材料嵌填分格缝，处理表面收口。施工完成后注意洒水养护。(5如有屋面种植土，应在尽短的时间内覆盖上种植土。

4、屋面先用水泥做然后刷防水涂料：选一个晴天，地平面是干燥的，把地平面清扫干净，不能有太多的灰。在屋面上铺上纤维布，纤维网之类的东西，然后在上面刷防水涂料。这样，布就和屋面“粘”在一起了，这就在屋面上形成了一层膜。这个膜就是防水的。等防水涂料干了以后，再在上面再刷一层。如果屋面上有女儿墙，墙底边也要做防水，30厘米高就行了，铺卷材的。做完防水后，等防水涂料干了，再在上面贴砖。

1、首先需要根据现场实际情况，对于外墙墙面基层进行清理。可先外墙基层表面的涂料、污渍等要清洗干净。如果基层外墙基层存在破碎的地方，要彻底的清理好，然后将有机硅防水涂料按比例稀释之后，加入高标号水泥进行调配，是它们对墙面沙眼等地方对细部处理。

2、如果外墙龟裂的地方比较大，可使用无纺布和外墙专用涂料进行修补，对于窗户、预埋件等重要部位做好加强处理。墙面基层处理好之后，将防水涂料按照一定的比例调配好，然后根据外墙的面积进行涂刷。外墙防水涂料底漆一定要涂刷到位，等到防水涂料凝固之后在涂刷第二遍防水涂料。涂料涂刷的厚度一般在0.5mm左右。

3、在做外墙防水时，不要在5度以下及雨中施工，以免影响到涂料成膜。外墙施工完成之后，还需要检查各个部分，特别是外墙的薄弱环节，防水涂料不能出现漏刷的情况等等。大家在做外墙防水时最好请专业的施工人员进行处理。外墙施工完成之后，还需要进行淋水试验，检查外墙的防水性。