读书、毕业、工作,人生的常规路径。在被低廉、方便的宿舍扫地出门后,租房成了大部分人走向社会的必要步骤。于是,在异乡的城市里,也总是散落着这样的一群人——租房族。有租的就有出租的,那么作为房东,怎样的装修才更适宜出租呢?出租屋铺设强化地板又好不好呢?
我们不妨从这三点来谈谈:出租价值、耐用性、后续收尾麻烦程度。在出租价值方面,强化地板可谓是性价比极佳,仿天然的木质感让其轻易与高级挂钩,以适中的价格便可给予租客更佳的视觉享受。
就像我如今租的那套公寓,近60平方的面积,一般均价为每月2200元,押一付三,包物业费,但同样的面积格局,同样的押一付三,包物业费方式,另一套为家中铺上了木地板,整体装修较好的则要到了2400元每月,且很快租出。
来算一笔账吧,一个月多获得200元的租金,租出一年半便可多获得3600元,而这些多得的获利金便足以购买59元/㎡(古象地板双十二强化地板裸板价格)的强化地板进行全铺,甚至还有剩余了。另外,在铺上强化地板之后,非同质化的装修风格及强烈的自然感,让房屋对租客的吸引力变大,能轻易减少房屋的空窗期,获得更多利润。
若从耐用性、后续收尾麻烦程度来谈,现如今市面上所流行的强化地板大部分具有防水防潮特质,十分防磨耐造,完全不用担心租客轻易损坏。当然了,租出去就意味着有损坏的风险,对于房东来说,要为后续收尾也是必须考虑到的一点。但损坏的强化地板可比瓷砖好解决多了,毕竟,一个靠拆,一个只能靠砸。
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