长春市民陈先生在二道区青阳华府小区购买了一套住房，原本新房交付是高兴事，可在办理入住验收房屋的过程中他发现房屋问题有点多，且迟迟未得到解决。2022年1月9日，陈先生向华商报-二三里资讯求助并介绍了具体情况。
业主：新房地面开裂 地产称保证不了维修效果
“我是2021年7月份买的房子，12月28日交的房。交房当天是万科物业工作人员带我们办的入住手续，先让签了很多单子之后才领着验房，结果我发现三个窗户漏风，还有一个门不好用，防盗门有划痕，最严重的是安地热导致的地面开裂，还有空鼓翻砂的现象，这点我比较担心。“陈先生说，在发现问题后物业人员称已记录，会联系开发商维修，随后他着重询问了地面的处理方式，但在这一部分形成了分歧。
陈先生告诉华商报-二三里资讯，他希望地热可以重新铺设，但开发商朗惠地产的工作人员回复他只能局部维修，而且也保证不了维修的效果，这让他无法接受。”谁买房子都关注房屋安全和质量，现在无论重新铺或维修我都能接受，保证不出问题就行，这要求也不过分啊，怎么这么难？”
全屋多区域地面出现开裂现象 图片由当事人提供
郎惠地产：不接受采访
据了解，青阳华府小区位于长春市二道区世纪大街与东新路交会，开发商为长春市朗惠房地产开发有限责任公司，由长春市万科物业管理有限公司提供物业服务，陈先生购买的房屋88平米，是该楼盘的主力户型。
2022年1月9日，对于陈先生反映的问题，华商报-二三里资讯联系了朗惠地产的温经理，温经理在介绍了部分情况后又表示不接受采访，无法给出回复。
律师：房屋质量出现问题 业主有权要求修复
针对此事，吉林省济川律师事务所张纪兴律师表示，开发商应保证房屋质量，在房屋出现问题时，业主有权要求修复。
张律师说：“建议双方友好协商，找到都满意的解决方式，若协商不成业主可以根据期望达到的维修效果自行维修，同时保存好相关证据，产生的维修费用由地产承担，如地产拒绝承担，可以通过诉讼解决。“
（华商报记者 刘媛媛 编辑 王祥）
