本报讯（牡丹晚报全媒体记者 艳粉 通讯员 王群）日常生活中，租赁房屋是很常见的事。而家住单县的孙某将自家房屋租赁给李某，双方签订了合同。但因出租房内油烟机突然坠落，致使正在做饭的李某烫伤。最终，法院判决房主赔偿租房者各类费用近29万元。
事情要从2019年10月1日，房主孙某与租房者李某签订租赁合同说起。李某租赁了孙某位于单县某小区房屋居住生活，租期一年，租金12000元。房屋租赁期间，去年8月20日6时许，李某在租赁房屋厨房内做饭时，该厨房内的抽油烟机突然坠落至李某正在做饭的饭锅上，致使高温饭菜将李某下半身烫伤。李某烫伤后入住海吉亚医院进行治疗，住院时间97天，期间大都有李某的妹妹照顾。
事情发生后，李某的家人要求房主孙某赔偿李某各项损失，双方多次协商未果后，李某就赔偿诉求诉至单县人民法院。
单县人民法院审理人认为，李某租赁了孙某的房屋，在租赁期间，悬挂在出租房屋厨房墙壁上的抽油烟机坠落到正在加热的饭锅上，致使李某被烫伤的损害后果发生。作为出租人的孙某应有交付租赁物义务和适租义务，在没有证据显示李某存在未规范使用案涉抽油烟机的情况下，无论案涉抽油烟机系自身质量问题抑或安装不规范的问题，都应视为孙某未履行适租义务的行为。
一审法院认定孙某构成违约，对李某被烫伤的损害后果，孙某理应承担相应的赔偿责任。孙某的免责抗辩，没有事实与法律依据，一审法院依法不予采信。据此，单县人民法院依照相关法律法规，判决孙某于判决生效之日起十日内赔偿李某医疗费、护理费、住院伙食补助费、误工费、营养费、鉴定费、残疾赔偿金、精神抚慰金等各项损失共计289 699.02元。
一审法院判决后，孙某不服提起上诉，该案诉至菏泽市中级人民法院。近日，该案件经菏泽市中级法院审理，驳回上诉，维持原判。原来一审中，孙某答辩中指出：“油烟机是由某全屋定制中心承担安装的，由于制作人没有按照油烟机安装整机挂板，导致油烟机安装不牢固，造成在使用过程中脱落的事故，致使被上诉人受伤”，根据上述意见，孙某已明确自认抽油烟机突然坠落的原因系安装不符合安装规程所导致，其二审上诉主张被上诉人在使用过程中存有过错的理由不能成立。
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