2015年的时候刚踏入房地产这个行业，在长沙一个本地开发商上班。公司在星沙，中茂城十字路口。如今中茂城已经成为了星沙一个新的地标，海底捞、肯德基都已经入驻。但当时我买的时候还是一个烂尾楼盘。我租住在公司附近，房租每个月1200，这个是背景。
那时候我刚做置业顾问，对政策方面的东西完全没有研究。我关心的只有眼前的开销、收益，还有银行卡里的余额。所以当公司的这个盘推出来，我第一时间就去买了。
建筑面积30.55平米，实用面积25平米左右。带装修有阳台。交了9800元签订购房合同，房子总价17万多一点，首付2.5成本来应该是4万多，剩下的3万，在两年内结清就可以啦，没有利息也没有手续费。
我当时是怎么想的呢? “每个月租房1200，如果买了这套房每个月只要供几百块钱。首付9800，留在我银行卡里过年回去打几天麻将就没了。那就是说这套房是白捡的，还需要考虑吗？买！”
说干就干，选楼层，签合同一天就搞定。然后就是笑哈哈的选家具，找各种小饰品。女孩子还是很爱美的，乐意打扮自己的小窝。我在全友家私订购了床、衣柜、书桌、小沙发一共5000多，苏宁买了热水器、冰箱、洗衣机和空调6000多，加上床头灯、置物架和一些软装，总共开销一万多。从此拥有了人生中第一个家。
大概就是这个样子的，现在已经离开长沙好几年了，房子租出去了没办法拍照，到期了就委托中介继续出租，图片是我在网上随便找的，基本上构造是一样的。
我自己住了一年多。因为做饭不方便，后续我请了木工帮我在进门的地方打了一排柜子，做出来一个小厨房，这笔开销比较大，花了一万多。但是值，有厨房才有家的味道。
当时认知有限，没想过还有城市限购这一说。现在长沙限购了，偶尔也有点后悔，当年没有利用杠杆想办法弄一个大房子。但是那一年多，这套房子带给我的快乐是实实在在的。我一直记得每天下班回到家的那一份温暖和安全感，也正是因为这个房子，让我有了动力去好好工作，继续奋斗买更好的房子。
现在我已经不在长沙工作了，这个房子一直在出租，租金抵扣了房贷后，每个月还有几百块钱剩余，虽然不多，但是也已经把当年的几万块首付款补回来了。房子是住宅性质，可以迁入户口，如果以后孩子需要去长沙读书，可以随时把户口迁过去，也算是给孩子留一个出路。
当时在那个楼盘做置业顾问的时候，遇到过两个很可爱的客户，一个是女生，出门买苹果，看到我在卖力吆喝过来看了一下，说如果真的只要9800她就跟我去签合同。结果第一套按揭下来后，她紧接着又买了第二套。至今仍跟我有联系，笑说出门买苹果被我骗着买了两套房。还有一个是兼职跑滴滴的长沙满哥（帅哥的意思），听到我和朋友在车上聊到这个楼盘，说他就住在附近，如果真的只要9800他就买。笑死，感觉口径都差不多。然后第二天早上7点多，我还没起床，就被帅哥电话叫醒了，他已经到了售楼部。10点多购房合同就签完了。
我算是傻人有傻福，现在房地产已经过了红利期，楼市分化会越来越严重。好的楼盘会越来越贵，不好的楼盘以后送都送不出去。切忌像前几年那样无脑购买，试错成本太高。
你在买房过程中有啥小故事都欢迎留言讨论呀！
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