创造始于思考，有了思考才有找到创领新篇的可能当万科发起与临沂共建美好的号召时更针对如何让生活更美好进行了细致的思考而这一次的发布会我们可以看到万科首进临沂交出的有关造就美好“新都会”答卷
2019年10月12日，“百年解放路，一座新都会”鲁商万科新都会暨万科三好发布会在临沂国际博览中心1号馆盛大举行。在近9500㎡的场馆内座无虚席，到访人数超5000余人，成为临沂迄今为止规模最大，参与人数最多的产品发布会，刷新城市历史之最！
秉承三好住宅人居理念，万科以城市人居需求为思考源点，从土地择选到人居规划，以毫厘匠心，为新临沂带来一场美好革变。
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一场5000人大型音乐快闪，开启临沂美好之旅
发布会的“Y”型巨幅舞台，灵感汲取于沂河流经临沂，与祊河汇聚而成的形状，宽度长达80余米，象征万科对临沂的礼敬，深耕临沂与城市共成长的理念。通过快闪形式，共建美好临沂的行业代表们从观众席中纷纷出现在舞台，共同唱响《我和我的祖国》，全场观众主动加入到合唱，在祝福国家繁荣昌盛的歌声中，开启了发布会的美好之旅。
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《你好，临沂》定制城市宣传片呈现极具特色的城市印象，华语乐坛实力唱将孙楠现场助阵，助力临沂启幕崭新都会生活。万科与5000余名现场观众一起，探索“我们应当选择怎样的城市生活”。
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一个面向未来居住思考，一种生活方式的新认知
“人们来到城市，是为了生活；人们居住在城市，是为了生活的更好。”
——亚里士多德
“我们更希望给临沂带来的，是一种当今全球语境下的一种美好的生活方式。在下班后能在家门口的公园看孩子嬉戏玩耍、陪老人散步遛弯；在楼下的商业街可以解决柴米油盐的烦恼，享受便利的生活配套；在干净温馨的社区里踱步，感受和睦友善的邻里关系。”万科认为房子不仅仅是一所房子，更是一种生活。当我们选择了一所房子的时候，其实是选择了某种生活方式。
万科集团山东中心设计首席合伙人林长崟先生讲解万科三好
2018年万科确定了城乡建设与生活服务商的战略新定位，除了给予客户优质产品之外，我们更注重生活场景的打造，为客户提供更多的附加价值，服务理念从“产品导向”向“场景导向”延伸，做美好生活的场景师。对于当地人文和居住习惯的了解，是万科到每一座城市的必修课。为生活的更好，全方面了解客户的需求。万科特聘国内专业咨询团队，耗时3个月对近千组客户进行浸入式深访，定量验证细化需求，将临沂客群细分，深入描摹，总结出一套符合临沂人居住习惯的产品。
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为生活的更好，选择更好的地段，见证美好生长
在临沂迈进“两河”时代，依托东进规划背景下，我们看到了生态宜居、健康养生、文体旅游、总部物流、科教创新全新空间。万科临沂选择未来区域内商业、医疗、教育等生活与产业配套不断升级的河东，构筑“人居改善革命”作品，延续百年解放路历史与繁华。
交通：四横三纵城市路网干道，结合沭埠岭机场、河东汽车站、临沂火车东站，畅达出行。
商圈：约3公里内九州购物中心、吾悦广场、河东农贸市场、豪森国际广场等便利生活商圈。
教育：地块内有代建幼儿园，附近有第九实验小学的南校区，向北近邻27中学等，全龄的教育配套资源，可以给孩子更美好的未来。
医疗：约2公里全时无忧的医疗配套体系，临沂市人民医院东医疗区、河东区人民医院，为家人健康保驾护航。
作为万科进入临沂的首个项目，鲁商万科新都会基于三点产品精神出发，人文生态的居住理念、精工性能的产品创造、质量可靠的社区建造，认真摹绘一本“精英生活图鉴”融入“V8户型体系”、“P6百项精工”、“M5规划理念”以及质量保证体系营造开放、和谐、面向未来的高品质精英生活。
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万科好房子，V8户型体系，满足城市更好的人居生活
对标市场竞品，进行功能模块痛点研究，对比万科以往产品，通过深度访谈不断地进行方案修正，研发客户愿意买单的好产品、好服务，满足客户对品质生活的需求。通过专业设计师无数个日夜一次又一次的迭代和完善打造，新都会在户型设计上更是以毫米为单位的精益求精打造舒适空间。使之更能贴合客户品质生活的居住所需。
V8户型作为美好家庭的容器，整体户型考量到家庭成员的变化，实现全家庭老中少三代全生命周期需求；户型设计上更注重房间的通透程度，多面空间的向阳分布，让房子更多的日照辐射面；超大面宽的设计解决了家庭聚会亲友增多的特殊情况；入户礼仪玄关的收纳空间，使业主在回家的第一时间便能放下手上的东西。力求在万科营造的理想空间下，绽放都市的美好生活。
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万科好房子，以P6六类百项精工，全方面解决家庭居住问题
精工性能的产品创造，不仅仅是要每一个细节闪耀艺术品质，更要能全面解决家庭居住的各种问题。新都会六类百项精工以匠心赋予人性化的设计，让人性化、暖心的细节设计升华生活的方方面面。
新都会丰富的收纳，井然有序的空间
才能拥有更多的想象
成品定制柜体合理整合空间，品质有保证；玄关柜体分格充分考虑实际使用功能，规划放鞋区，长衣区，充分利用空间；玄关放置台采用石英石台面，经久耐用，包和杂物可以随手丢在台面上；出门前通过玄关全身镜仔细打量，优雅出门；玄关柜体设置可调节层板，可根据自身需求合理调整空间格局，大容量满足一家人放鞋需求；玄关柜体内置换鞋凳，满足业主换鞋使用换鞋凳的需求。
新都会的流线，用科学的设计
增加生活的便利
便利流线：按照操作顺序合理安排功能流线，满足摘洗切炒煮储功能，实现顺序操作流线；上悬轨道推拉钢化玻璃门，无卫生死角，视线通透，通行方便。吊柜天使篮：科学的高度设计，最适宜操作使用的高度，内置天使篮便于拿取厨房用品；地柜转角区域内置转角拉篮，充分利用每处空间，无死角。厨柜台面：采用抗油污石英石台面，台面靠背设计上反沿，防止水或油污渗漏进柜体夹缝。厨房四件套：燃气灶、抽油烟机、洗菜盆、消毒柜均为国内一线品牌产品，产品均经过国家质量体系验证，品质有保障。
新都会的地铺，既要照顾家人的使用需求
也要兼顾住宅的美观质感
品牌瓷砖以及石英石抹角过门石让业主的居家待客空间美观大气；卧室木纹地板增加私密空间的静谧与温馨，并且所有地板产品均经过严格质量检测，更绿色更美观更稳定，不易受热变形。
新都会的洗手间，颜值功能具备
拥有极致的使用体验
无边框带化妆灯的三面镜拥有极致的使用体验；卫浴柜吊柜内设置吸风机架，镜柜上方吊顶配置LED镜前筒灯，作为镜前照明辅助光源，浴室柜吊柜下方设置开放储物格，方便放置日常洗漱用品。
地柜柜体离地200mm，可有效防潮；三出水恒温花洒，可以精准控温；按键式花洒滑座可方便调节花洒高度，满足不同身高的使用需求；淋浴区风暖浴霸，送风取暖、换气、照明三合一；防臭地漏接下水立管为P弯头，双重隔绝卫生间异味；下水管内带静音螺旋设计，水流下时能螺旋下降，有效隔绝噪音。
新都会的光，让365天温和的光
照亮生活一切
夜幕降临乘夜归家，从玄关的感应灯光亮起开始，是万科在向业主展示产品设计的匠心，起居空间的LED4000K暖光设计，温馨解压。客厅灯带隐藏设计“见光不见灯”，光线柔和不刺眼，温柔的点亮夜晚的空间。光感小夜灯保护业主脚下平安。卫生间镜柜上的化妆灯专业模拟自然光，“告别光线陷阱”摆脱出门前后的妆容落差。
新都会的选材，甄选高质量的品牌
创造舒心安全的居所
智能密码锁与一键离家让业主享受来去自如的洒脱，每一个过门石的抹角是对业主脚下安全的呵护，联通物业的紧急报警按钮打开万科守护业主的绿色通道，静音门锁是万科对业主精致睡眠的保障。主灯双控开关，同时设置感应小夜灯，夜起避免影响家人休息，床头配置USB插座面板，满足手机等电子设备便捷充电使用需求。
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万科好房子，以M5规划理念构筑丰盛生活场景
规划整体理念以人为本，即站在客户角度，以客户的体验和居住感受为先，秉承“社区服务客群”的理念，将“客群生活体验”作为重点，万科鲁商新都会将精英生活场景落位于园区场地，通过艺术气质、归家礼仪、全龄关怀、健康活力、星际公园五个层面，打造优美的自然生活环境，塑造和谐的社区人文场所。我们希望在这样的社区里家人可以体验到欢乐、分享、交流的居住氛围，实现我们为每一位业主打造的人文生态的居住理念社区的初心。
万科立足住宅产品的居住属性，从客户需求出发，以“质量、健康、性能”为核心，将绿色住宅理念融入产品设计与建造的全过程，推行绿色建造方式，让客户享受技能、绿色、健康的生活。
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万科好服务，以全生命周期守护，关注客户全流程触点
新都会作为万科进入临沂的首个作品，会将“6 2”的好服务带给临沂人民，同时带来的更是一种全新的居住理念和生活方式。用一个很形象的比喻，万科带给业主的服务，像是两个新人从相识，到相知、相恋、相守的一辈子。
比方说：万科会对红线内以及红线外1000米范围内可能影响客户利益的因素，都明明白白的告知客户；万科会定期告知业主工程进展，让业主充分了解项目施工情况；万科还会提前工地开放，指导业主如何一步步收房；同时万科还会上门询问、主动帮助业主解决问题，并提供房屋质量检查服务；交付4年后，万科会对老项目设施、设备等进行维修检查或更换等等。而在这个全生命周期的服务过程中，万科都有专门的人主动与业主联系，作为业主的专属顾问与管家，努力为业主解决一切问题。
在入住社区后，新都会的业主将更能感受到万科物业的与众不同。万科物业作为物业管理行业的领跑者，遵从“安心、参与、信任、共生”的核心价值观，致力于打造万科“幸福社区”。万科物业致力于让更多用户体验物业服务之美好，围绕业主不动产保值增值提供全生命周期服务。在济南、青岛等城市居住在万科社区的业主们，同万科物业管家们发生过很多温暖的小故事，比如物业管家冬天为爱车除雪，雨天为电动车遮盖，业主喝醉酒帮忙扶回家，帮忙扔垃圾、送桶装水等等，正是因为这些暖心的举动，才让我们的社区更加和谐。
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万科好社区，探索邻里关系新模式，沉浸幸福的生活体验
社区是家的延伸。在满足住好房子和享受优质服务之后，居住体验显得尤为重要，是业主对生活品质更高层次的追求。一个社区是否能够满足业主的精神需求，人们怀着怎样的情操和他人相处，决定了我们生活的和谐美好与幸福温暖。万科致力于构建新的社区文化，打造更和谐的生态居所。
幸福温暖是衡量个体生活质量的关键指标，也是居住产品所能创造的客户体验价值的最高标准，是客户生活理想的终极体现。万科好社区，探索邻里关系新模式，促进城市人居回归“睦邻而居”的传统，给予生命和谐与多彩的人文空间。
在新都会这个全新的社区，也将带给业主全新的体验和感受。通过邻里公约，创建文明和谐社区；通过V盟志愿者，促进“社区共建，邻里互助”。
除此之外，万科以V盟构建有情社区，通过“V盟狂欢日、V盟志愿者、V盟社区足球赛、V盟衣善、返乡季”等系列产品化活动的常态落地，创造万科独有的社区文化和邻里氛围，增强业主间的互动黏性，传递正能量。
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V盟商家，整合优质资源，链接美好生活圈
新都会项目将生活居住与美食体验、休闲娱乐相融合，打造餐饮、购物、公园一站式社区配套，定制万科配套权益和共享平台活动，为业主提供家门口的配套服务生活体验，为了打造真正高品质的人居生活体。
在发布会现场，万科V盟同样引人注目。致力于为客户提供增值服务权益的万科V盟，通过内联外拓的方式，完善城市配套服务生态系统，实现整座城市的万科业主与V盟联盟商家的链接互动，升级客户真实体验，建立城市级的“美好生活生态圈”。
临沂万科和鲁商集团代表与临沂市旅游行业协会、临沂机场、临沂大剧院、苏宁易购、滴滴、京东等各大IP商家共同参与万科V盟启动仪式，一同见证万科V盟在临沂启程。据了解，未来鲁商万科新都会业主除了能享受丰富的V盟商家专属权益之外，在社区周围还将有超市、便利店、书店、药店等开放式服务配套，为业主的日常生活提供快捷便利的服务，连接社区温度，凝聚真实的美好生活。
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人们对于美好生活的渴望，总是生生不息。用匠心筑造都会精品、用诚心服务都会生活，能够打动人心的美好，是无处不在的细节关爱，是从设计之初就尊重土地、尊重城市、尊重生活。
鲁商万科新都会承载着临沂美好生活的向往，承载着万科对这方土地的祝福，让万科打造的美好生活场景，在这座城市，扎根生长。
鲁商万科新都会营销中心已惊艳绽放
万众期待中，未来家的模样华美呈现
欢迎品鉴！
营销中心：河东区解放东路与正阳路交汇东200米
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