最近有网友说自己家准备今年在太原买房，由于家里人都想买多层房，但又想图便宜，所以，打算买一套老旧多层房，这样在买房后，还能省下很大一笔钱。但我却并不建议大家去买这类房，因为3个弊端很多人都没有想过：
第一，很多房子不能装电梯
近几年国家积极推进旧改代替棚改的措施，并且还增加了加装电梯的办法，老旧多层房里面，很多住户属于中老年人群，他们腿脚不灵便，就盼着旧改能给他们楼栋加装电梯，但对加装电梯上，太原有要求是对不属于预制板的房子加装，但很多老旧房产就是预制板结构的，也就是说，很多旧房将与装电梯这件事无缘，老年人们出行还是要辛苦地走楼梯，家里有老人的家庭，买老旧多层房后，家里的老人将很难过了。
第二，受众群体会越来越少
旧房虽然是要进行改造，但从过来人的角度反馈，旧房改造主要在给楼栋外加装隔热保温材料，以及更换暖气管道和更换窗户等措施，楼栋主体的结构没办法改变，实际旧房质量还是原先的样子，不少旧改后的房子，住户反映窗户没有旧的好用，因为只有一面能够开关，暖气管道暴露在楼道里，容易损坏不说，还占地方，本身旧房的楼梯就窄小，这些上下楼更不方便了。家里面的管道也同样暴露在外，还不像楼栋里的管道，家里的连其他防护都没有，到冬天里面都是滚烫的热水，有孩子的家庭，会觉得很不安全。要继续住这样的旧房，很多人兴趣低，以后想要转手，估计也很少有人愿意买，而旧改中，政府投资了大量的资金和人力，技术，短时间没希望拆迁，即使住得不舒服也很难转卖。
第三，太阳能加装受影响
多层的其中一个好处是可以安装太阳能，这是高层做不到的，这样在家里除了热水器外，还能使用太阳能里的热水，相比热水器需要电热，太阳能可是免费利用太阳的热量帮忙热水，省去了不少的电费支出，尤其是高层家里停水，无计可施的时候，多层有太阳能，仍然有水使用。但是如今的老旧多层不行了，因为前段时间，太原出现大风天，有老旧多层房上的太阳能被大风刮下，以及出广告牌被风刮倒掉落砸中小轿车的危险事件，很多老旧小区为了保证安全，要求住户拆除太阳能，也就是说，即便你是图用水方便，节省电费买多层旧房的，现在即使买了房也要失去这一福利了。
那么，现在想在太原买低楼层的房子，哪些房子适合入手呢？2类房可以考虑下：
第一，中高端多层住宅
受土地价格的影响，房企建造普通住宅想赚到收益，只能拼命加盖楼层，现在还新建的多层房，基本只有中高端住宅，这类房很多有电梯，楼层低，也能装太阳能，对老人出行方便，唯二的缺点是房价贵，以及物业费高。
第二，小高层
夹在高层和多层之间的是小高层，广义来说，一般在7~18层，楼层不是太高，出行也比较方便，相比中高端的多层房会便宜一些，缺点是不能安装太阳能，但比起多层老旧房产，质量是比较好一些的，新房和二手房都可以考虑。
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