2021年依旧离不开房价这个话题，很多人拿着钱到处求爷爷告奶奶的，为的就是想买到一套属于自己的房子，拥有一个属于自己的家。嘉兴的房价经历过三波涨势，历时十一年，翻了五倍，当然很多小区涨了不止五倍。
2009年之前，嘉兴房价一直保持在每年涨幅3%左右，应该说在全省是最低的。2002年，嘉兴市区普通的商品住宅，都在2000块以下。
到了2007年，嘉兴的普通商品住宅价格差不多在3、4千块左右，巴黎都市那时候就是5000左右，应该是最贵的，后来东菱梅湾花园，好像是08年时候，到了6000，那时候都说嘉兴有房价突破6000的房子了。
2009嘉兴房价第一次大涨。那会人们说是温州人来炒房了，嘉兴的房子太便宜，温州人会筹集资金，从一楼买到六楼。当年还流传着一个传说，某房产销售新入职人员遇到温州炒房团，直接买了一栋楼，该销售员奖金直接爆表。
根据数据，2009年1月，当时的成交量只有607套，6月份飚到3177套，到11月份，成交量直接冲到4555套。而住宅成交的备案价，也从年初的每平米4868元，到了7387元，涨了50%多。
当年那波大涨持续了一年，2010年，国家出台政策，提高营业税征收年限，银行的贷款也收紧了，嘉兴的房子几乎一夜被冷藏，到2010年，住宅成交备案价，只涨了100块钱一个平方。而从10年年底开始，嘉兴楼市进入了漫长的沉寂期。
我是在2010年8月份买了人生中第一套房，130平，总价72万。当时房产销售就和我说要办贷款就要尽快，因为利率要提高了，于是从看房到买房再到贷款办下来用了一个星期的时间。也要感谢这次决定，不然结婚都没新房。当然也有后悔，应该咬咬牙买巴黎都市，那会看中一套98平的，但那是要8000多块一平。想想现在，不得不感叹一句，魄力不够。
低迷五年以后，到了2015年年底，国家连续出台楼市利好政策，包括降低首付比例，降低贷款利率，缩短营业税缴纳期限等等，房地产市场又迎来利好消息，嘉兴又被盯上了，这次来的是上海人和新上海人。
2016年嘉兴房价再一次大涨，很多嘉兴的新楼盘，都是直接派大巴车去上海，一车一车拉人过来看房子。2016年2月，嘉兴商品房住宅的成交量还只有1301套，之后就逐月上涨，四个月以后的6月份已经高达7166套，创下历史新高。而房价也从年初每平米均价7478，涨到八月份的8719元。嘉兴几乎所有的二手房中介，都发财了。
也是在2016年，我买了人生中的第二套房子，秀洲区的一套学区房，为了孩子读书。2016年3月买的，当时价格还未大涨，7700块左右。
2020年嘉兴房价再一次大涨，这次没有温州人和上海人的说法了。这次应该是资本的狂欢，而资本来自嘉兴市区老城区大量的拆迁户和嘉兴的有钱人，90后刚需和新嘉兴人成为接盘侠。
嘉兴的发展有目共睹，但房价已经超出了大部分人的承受能力。年轻人买一套房，要家里三代人的帮忙。工资又比不过宁波、苏州等准一线城市，房价却在向它们靠拢。
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