商用中央空调在使用过程中，经常会出现各种各样的故障，不同结构和类型的商用中央空调，其故障检修方法会略有不同，但其故障特点及故障检修思路基本相同。在检修时，应首先熟悉商用中央空调出现的故障特点，然后建立正确的检修思路，确定商用中央空调出现故障的大体范围，才能够快速且准确地査找出现故障的部位，然后对其进行检修，从而排除故障。
一、商用中央空调的故障特点
商用中央空调的故障特点主要体现为整个中央空调无法起动、制冷或制热效果差、压缩机工作异常、运行噪声大等，其各故障特点的具体表现也不尽相同。另外，与其他类电子产品不同的是，商用中央空调出现故障除了本身电路或管路出现故障外，还有可能是由于制冷机组中的制冷剂泄露、充注制冷剂过多、安装不当等引起的，需要根据具体故障表现进行分析和检修。
1. 商用中央空调无法起动的故障特点
商用中央空调无法起动的故障特点主要表现为压缩机不起动、开机出现过载保护、过压保护、低压保护、缺相保护等，造成该类故障现象通常是由于其管路部件异常和电路系统所引起的。
2. 商用中央空调制冷或制热效果差的故障特点
商用中央空调制冷或制热效果差的故障特点主要表现为制冷时温度偏高、制热时温度偏低等，在空调机组上表现为压缩机进、排气口的压力过高或过低等，这通常与管路系统及制冷剂的状态有关。
3. 商用中央空调压缩机工作异常的故障特点
商用中央空调压缩机工作异常的故障特点主要表现为压缩机无法停机、压缩机短时间内循环运转、压缩机有杂声或振动等，该类故障都与压缩机有关，引起故障的原因主要也在压缩机本身及与其关联的部件。
4.商用中央空调运行噪声大的故障特点
商用中央空调运行噪声大的故障特点主要表现为室内风机噪声较大，运行噪声大的故障现象通常是由于风管系统引起的。
二、商用中央空调的故障检修思路
商用中央空调制冷系统发生了故障，一般不可能直接看到故障的部位，也不可能将制冷 系统的部件一一分解和解剖，只能从外表检査，找出运行中的反常现象，进行综合分析。在检查中一般都通过看、听、摸，来了解系统的运行状态。当系统的运行压力和温度超出正常范围时，除非室内、室外环境温度恶化，否则必存在问题，这是判断故障根源的重要依据， 也是检修中央空调时的总体思路。
1. 商用中央空调无法起动的故障检修思路
(1) 压缩机不起动的故障检修思路
商用中央空调接通电源后，按下起动开关，压缩机不起动，出现该故障主要是由电源供 电线路异常、压缩机控制线路继电器及相关部件损坏、中央空调系统中存在过载以及压缩机本身故障引起的。
(2) 过载保护的故障检修思路
按下中央空调起动开关后，过载保护继电器跳闸，中央空调系统无法起动。出现该类故障主要是由于整个中央空调系统中的负载可能存在短路、断路或超载现象，如电路中电源接地线短路、压缩机卡缸引起负载过重、供电线路接线错误或线路设计中的电气部件参数不符合系统规定等。
(3) 高压保护的故障检修思路
按下中央空调起动开关后，高压保护指示灯亮，中央空调系统无法正常起动。出现该类故障多是由于中央空调系统中高压管路部分异常或存在堵塞情况引起的。
(4) 低压保护的故障检修思路
按下中央空调起动开关后，低压保护指示灯亮，中央空调系统无法正常起动，出现该类故障多是由于中央空调系统中高压管路部分异常、存在堵塞情况或制冷剂泄漏等引起的。
(5) 缺相保护的故障检修思路
按下中央空调起动开关后，缺相保护指示灯亮，中央空调系统无法正常起动，出现该类 故障多是由于中央空调电路系统中三相线接线错误或缺相等引起的。
2. 商用中央空调制冷或制热效果差的故障检修思路
(1)管路系统高压(排气压力)过高的故障检修思路
中央空调系统运行中，管路系统上的排气压力表显示高压过高，空调系统的制冷和制热效果差，出现该类故障多是由冷却水流量小或冷却水温度高、制冷剂充注过多、冷负荷大等故障引起的。
中央空调系统中压力的概念十分重要，其制冷系统在运行时可分高、低压两部分。其中高压段为从压缩机的排气口至节流阀前，该段也称蒸发压力；低压段为节流阀至压缩机的进气口部分，该段也称冷凝压力。
为方便起见，制冷系统的蒸发压力与冷凝压力都在压缩机的吸、排气口检测。即通常称为压缩机的吸、排气压力。冷凝压力接近于蒸发压力，两者之差就是管路的流动阻力。压力损失一般限制在0.018 Mpa以下。检测制冷系统的吸、排气压力的目的，是要得到制冷系统的蒸发温度与冷凝温度，以此获得制冷系统的运行状况。
制冷系统运行时，其排气压力与冷凝温度相对应，而冷凝温度与其冷却介质的流量温度、制冷剂流入量、冷负荷量等有关。在检查制冷系统时，应在排气管处装一只排气压力 表，检测排气压力，作为故障分析的重要依据。
（2）管路系统高压（排气压力）过低的故障检修思路
中央空调系统运行中，管路系统上的排气压力表显示高压过低，空调系统的制冷、制热效果差，出现该类故障主要有冷凝器温度异常，制冷剂量不足、低压开关未打开、过滤器及膨胀阀不通畅或开度小、压缩机效率低等。
中央空调管路系统高压过低过高都会引起系统的制冷流量下降、冷凝负荷小，使冷凝温度下降。另外，吸气压力与排气压力有密切的关系。在一般情况下，吸气压力升高，排气压力也相应上升；吸气压力下降，排气压力也相应下降。
（3）管路系统低压（吸气压力）过高的故障检修思路
中央空调系统运行中，管路系统上的吸气压力表显示低压过高，空调系统的制冷、制热效果差，出现该类故障主要有制冷剂不足、冷负荷量小、电子膨胀阀开度小、压缩机效率低等。
（4）管路系统低压（吸气压力）过低的故障检修思路
中央空调系统运行中，管路系统上的吸气压力表显示低压过低，空调系统的制冷、制热效果差，出现该类故障主要有制冷剂过多、制冷负荷大、电子膨胀阀开度大、压缩机效率低等。
在中央空调系统中，压力和温度都是检测的重要参数，其中制冷系统中主要的温度参数主要有：蒸发温度、冷凝温度、排气温度、吸气温度。
①蒸发温度：液体制冷剂在蒸发器内沸腾气化的温度。例如，一般商用空调机组蒸发温度为5~7℃作为空调机组的最佳蒸发温度。一般蒸发温度无法直接检测，需通过检测对应的蒸发压力而获得其蒸发温度（通过查阅制冷剂热力性质表）。
②冷凝温度：制冷剂的过热蒸气在冷凝器内放热后凝结为液体时的温度。冷凝温度也不能直接检测，需通过检测其对应的冷凝压力而获得(通过查阅制冷剂热力性质表)。
③ 排气温度：压缩机排气口的温度(包括排气口接管的温度)，检测排气温度必 须有测温装置。排气温度受吸气温度和冷凝温度的影响，吸气温度或冷凝温度升高，排气温度也相应上升，因此要控制吸气温度和冷凝温度，才能稳定排气温度。
④ 吸气温度：压缩机吸气连接管的气体温度，检测吸气温度需有测温装置，检修调试时一般以手触摸估测，商用空调机组的吸气温度一般要求控制在15℃左右为佳，超过此值对制冷效果有一定影响。
3.商用中央空调压缩机工作异常的故障检修思路
(1)压缩机无法停机的故障检修思路
中央空调系统运行中，压缩机无法正常停机，出现该故障主要是由控制线路和压缩机本身异常引起的。
(2)压缩机短时间循环运转的故障检修思路
中央空调系统起动后，压缩机在短时间处于频繁起动和停止的状态，无法正常运行，引起该故障的原因比较多，涉及中央空调系统的部分也较广泛，应顺信号流程进行逐步排査。
(3)压缩机有杂声或振动的故障检修思路
中央空调系统起动后，压缩机发出明显的杂音或有明显的振动情况，出现该故障多是由压缩机内制冷剂量、压缩机避振系统或压缩机联轴器部分异常引起的。
4.商用中央空调运行噪声大的故障检修思路
商用中央空调起动运行后，制冷或制热效果均正常，起动控制也正常，但运行时产生的噪声过大，出现该故障主要是由于风机工作异常，内风管、阀门、风口风速过大以及风管系统消声设备不完善等引起的。
对商用中央空调系统进行检修时，温度的检查和测试十分重要，因为整个中央空调系统的机组部件都有其正常的温度范围，超出这个范围就属不正常的状态。造成这些不正常的因素可能是故障，也可能是调整不正确，需要具体分析它的原因，并及时处理或检查。
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