空调作为现代人最常使用的一种家用电器越来越普及，尤其是在大中型城市基本上户户必备，为此而产生的空调安装工人队伍也越来越庞大，经常对外安装空调难免会发生意外，安装空调外机坠落摔伤的情况偶尔会在网上进行报道，那么安装空调外机意外坠落摔伤，业主是否承担赔偿责任哪？《民法典》中又是如何规定的，今天咱们通过一则案例简单了解一下。
【案件介绍】
某房产中介公司在本地小有名气，因为二楼空调故障的原因，房产中介公司便找到长期从事空调维修及安装业务的陈某进行维修，因为涉及内外调试等问题，于是陈某便叫着自己的工友张某一同来进行维修，房产中介公司与陈某约定工期为一天，且验收合格之后，由房产中介公司支付给陈某及张某3000元的维修费用。陈某、张某二人自行携带相应的设备、工具等来到中介公司进行维修，中介相关人员并未在现场，也没有对陈某、张某等进行指挥，在实际维修过程中，张某从中介公司的二楼跌落摔伤，在实际维修过程中张某未佩戴安全装备。后来房产中介公司与陈某将张某送往医院治疗，住院30天。因为三方未能对赔偿问题达成协议，因此张某将某房产中介公司与陈某起诉至法院，请求法院判决房产中介公司与陈某共同赔偿其医药费、营养费、护理费、残疾赔偿金等36000余元。
【争论焦点】
本案中张某与房产中介公司是构成雇佣关系还是承揽关系，房产中介公司是否承担赔偿责任。
第一种观点：张某与房产中介公司构成雇佣关系，张某受房产中介公司的指令进行空调维修，维修后房产中介公司向其支付相应的报酬。张某在完成雇主房产中介公司的指令时受伤，属于在完成工作时受伤，房产中介公司作为雇主应当承担赔偿责任。
第二种观点：张某与房产中介公司构成承揽关系而非雇佣关系，张某以其劳动成果向房产中介公司进行交付而非简单地提供劳务，且房产中介公司并没有指挥过失或者定做的情况下，不需要对张某的坠落承担责任，由张某自行承担。
【笔者观点】
笔者同意第二种观点，张某长期从事空调安装、维修、调试工作，并且以此为业，具备空调维修安装所必备的经验、设备及相关的技能，可以依靠自己独立的判断来进行工作，不受房产中介公司的支配，属于独立的契约人，能够成为承揽合同的合同主体。第二从双方约定的内容来看，工期1天，验收合格后，房产中介公司支付维修费用3000元，由此可见张某是以完成的工作成果的义务向房产中介公司进行交付，而不是单纯的提供劳务，且为一次性提交劳动成果，一次性结算劳动报酬。第三张某使用的工具是自己的工具而非房产中介公司提供的工具，张某与陈某独立完成工作成果而非是在房产公司的指挥下完成。第四张某与房产中介公司并不存在管理与被管理的关系，张某仅需要完成本次维修任务即可，不受房产中介公司相应的规章制度的约束。因此张某与房产中介公司属于承揽关系而非雇佣关系。
根据《民法典》第一千一百九十三条规定：承揽人在完成工作过程中造成第三人损害或者自己损害的，定作人不承担侵权责任。但是，定作人对定作、指示或者选任有过错的，应当承担相应的责任。在本案中房产中介公司属于定作人，张某属于承揽人，房产中介公司并没有对张某进行现场指挥，而是由陈某与张某独立完成，房产中介公司没有过失，因此张某的摔伤应当自行承担，房产中介公司没有赔偿责任。
,
