最近几天，有不少朋友都被张家口大街上的多块绿色户外广告刷屏了，纷纷发来消息咨询，说这个绿色户外广告里写的“告别室内干燥，告别暖气费”是不是真的呀？还有“被动式健康科技华宅”到底是什么呀？
的确，进入冬天之后，张家口本来干燥的气候，加之室内供暖，导致室内空气更加干燥，许多朋友在早上睡醒觉之后嗓子干涩，也容易出现呼吸系统疾病，所以最近几年张家口人冬季去海南，甚至去北海过冬的人不在少数。
那么在张家口冬天是否可以实现室内四季如春，空气湿润，告别干燥的情况呢？答案是可以的，就像文章开头提到的一样，“告别室内干燥，告别暖气费”是可以实现的。今天我们带大家实探一下张家口首家被动式绿色住宅项目——朗诗东山樾。
朗诗东山樾由全国百强房企朗诗地产开发打造，项目位于张家口经开区城区南部，共有4栋高层住宅楼组成，户型建筑面积区间约为95平米至179平米之间，此外在项目设有样板生活体验区，体验区有建筑面积约140平米和179平米两个户型可以体验。
从现场实际体验来看，朗诗东山樾项目作为被动式绿色健康科技住宅，确实跟张家口常见的住宅有很大的不同。
一、告别室内空气干燥张家口属于气候干燥的地区，每年冬季供暖之后，室内空气更加干燥，在干燥的环境中，人的呼吸系统的抵抗力降低，容易引起呼吸系统疾病和家人皮肤干燥等问题。有研究结果表明，当空气湿度过低的时候，鼻部和肺部呼吸道粘膜脱水，弹性降低，粘液分泌减少，粘膜上的纤毛运动减缓，灰尘、细菌等容易附着在粘膜上，刺激喉部引发咳嗽，也容易发生支气管炎、支气管哮喘以及呼吸道的其他疾病。
而人们往往为了解决室内空气干燥的问题，会购买空气加湿器来增加室内空气湿度，但实际上使用并不方便，家里多个房间都需要使用加湿器，而且由于张家口的自来水水质较差，水碱较多，所以还得使用纯净水，更是不方便。
我们今天实探的朗诗东山樾，就很好的解决了室内空气干燥的问题。在房子最为核心的新风系统作用下，让室内空气湿度保持在30%-60%之间，湿润的空气令呼吸道黏膜保持湿润不易引起呼吸系统疾病，也不易感冒，还可以为皮肤充分补水，呵护家人健康。
二、告别暖气费的房子进入11月之后，张家口市区已经开始供暖，而朗诗东山樾作为张家口首家被动式住宅项目，与张家口常见的住宅有一个很大的不同，就是房子里边全屋都没有暖气。
从现场实际来看，我们早上在样板体验区的时候，实测室外温度为4摄氏度，而室内温度却达到了24.5摄氏度。
可能有人要问了，既然没有暖气，那么屋里是怎么保持这么高温度的呢？
其实这主要得益于项目所采用的被动式科技住宅技术，项目的外墙采用了目前张家口能见到的最厚的厚度达25厘米的保温材料，就像给房子盖了个大棉被一样。同时在门窗的选择上，朗诗东山樾也同样采用了国内知名品牌也是全张家口能见到最厚的窗户，厚度达12厘米的三玻双腔铝包木被动窗，在 LOW-E玻璃腔内充惰性气体，使窗户具备了良好的保温性能，防止热量流失。入户防盗门也选用了保温隔热密闭性能较好的专用被动门。
有朋友可能会提出，现在才11月，还没有到最冷的时候呢。其实这个问题自项目规划之初就已经考虑到张家口冬天可能出现的极寒天气了，在施工过程中，在每个房间靠窗部位都加装了进口的电辅热设施。
三、不开窗也能呼吸新鲜空气我们正常在家居住的时候，如果不开窗户，会明显感到憋闷，但是开窗又会导致冬春季室内沙尘增多，尤其窗台附近灰尘特别多，另外夏季开窗的时候，对于鼻炎过敏和皮肤过敏的朋友也是痛苦，因为过敏花粉源进入室内后，会很容易引发过敏。
而我们今天实探的朗诗东山樾实现了不用开窗就能24小时保障家中全屋鲜氧新风，对空气进行多层过滤净化，有效拦截张家口春季的沙尘、夏季的花粉颗粒等等，隔绝空气污染，保障家人健康；同时通过高效气流组织，降低室内二氧化碳含量，将甲醛/TVOC等有害物质排出室内。
另外从前天开始，可能张家口的朋友们就看到了，我们张家口以往蓝蓝的天空也变成了灰蒙蒙的一片，根据空气质量监测，张家口16日的空气质量为轻度污染，空气中PM10和PM2.5指数明显增加，不利于开窗通风。这时候朗诗东山樾所安装的新风系统，可以高效拦截空气中的颗粒物，净化空气，不必担忧恶劣天气给生活带来的影响。
以上几个不同点里边，其实都有一项重要的黑科技在加持，那就是朗诗东山樾采用的高效新风系统，这套系统的室内风机安装在每套房子的厨房屋顶，并通过专用管道连通每个房间。同时还有一个热回收器，可以将废气中的热量保留下来，避免因更新室内空气而导致的室内热量流失。
除此之外，项目还有许多在张家口不多见的贴心设计，例如同层排水设计、隔音楼板和隔音墙设计、烟雾探测、紧急呼叫按钮、开关插座安装、一键关灯等等。
怎么样，我们今天实探的这个被动式住宅确实跟常见的住宅不一样吧？！张家口第一个没有暖气的房子。
@张家口房地产观察，10年地产领域从业经验，专注于房地产市场研究分析，欢迎大家阅读、转发并关注。关注一下还可以了解更多房产资讯和楼市信息，还有最新房价哟。
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