近几年来，昆明曾先后出现过几次来势凶猛的极寒天气，低至-7℃的寒潮席卷整个昆明。
这对于一个没有统一供暖的南方城市而言，除了冻坏不少水管外，更是让全体春城人民体验了一把什么叫“凛冬将至”，甭管穿几双袜子、几层秋裤，照样抵挡不住寒潮的“魔法伤害”。
改善型住宅的“刚需”配置
许多昆明人对春城的气温有种“迷之自信”，总觉得四季如春=昆明不冷也不热，并以“家里不安空调”自豪；但根据气象统计，昆明冬季1月份平均低温为3.3℃，一年到头，总是要冷那么几个月的。
在这几个月的冷天气中，按照过去的老昆明人生活经验，抖抖腿、熬一熬也就过去了，最多再开个“小太阳”取暖器之类的；但最近这些年，得益于互联网的发达，广大遭受冬季煎熬的南方人民上网一看，原来北方人民冬天在家这么爽啊！我们也要供暖！
说起我国的供暖制度，那也算是计划经济时代的遗留产物了。解放初期，全国百废待兴，能源有限，只能优先保证秦岭淮河以北的地区集中供暖；但随着经济发展，到了今天，能源早已不是问题，包括昆明在内的广大南方地区，供暖呼声越来越高。
既然市场对供暖的需求一直存在，房地产行业必然会有开发商顺势而行。在上海、南京、杭州等江浙“湿冷”地区，已经有一些颇具战略眼光的开发商，在其开发的高端住宅内配备了地暖，既解决了住户冬天供暖问题，又进一步提升了产品档次。
那么，为什么南方住宅供暖设备多选择铺设地暖呢？首先是因为，北方那种暖气片只适用于大面积集中供暖，无法在南方普及；其次，地暖本身优点非常多，热量散发均匀稳定、不占室内使用面积、不影响房间布局等等，而且还非常的环保健康。
按照供热方式的不同，地暖又主要分为水地暖和电地暖。其中水地暖没有辐射，供暖更均匀，还能提供生活热水，而且经过数十年发展，技术十分成熟；但因为水地暖前期安装成本较高，因此，大部分开发商都选择了较为经济的电地暖，如果能配置上水地暖，就说明这个项目的确是具备了较高的品质。
在昆明，也能取暖不靠抖
想象一下，如果在昆明也能住上自带水地暖的房子，冬天打开地暖开关，一股自下而上的热感遍布全身，是空调以及暖气片无法给予的自然感受。
如果说空调是往身上套了一层冲锋衣，那么地暖就是“冬天里的一把火”，住户可以光着脚在家里到处走，家里有小孩的也可以在温暖的地板上随便玩，完全不用担心受凉，家里老人如果有关节炎、风湿痛什么的也会改善许多。
既然广大南方人民都认识到了地暖的好处，在江浙、两湖地区陆续出现配备地暖的高档住宅之后，同样地处南方的昆明，实际上也出现过个别铺设了地暖的项目，但数量极少，而且基本都远离城区。
那么，对于既想换套好房子、又想住在繁华市区、同时还想拥有健康温暖无辐射供暖的客群来说，他们还有些什么样的选择呢？
位于昆明双塔片区的复地云极，正好可以解答这个问题。
与此前昆明配备过地暖的项目不同，复地云极位于南市区腹地，周边生活配套样样齐全，地处万达商圈之内，全套继承了南市核心区繁华之所在，自身定位也是主打对生活品质要求较高的改善、再改型客群。
为了给住户提供独特的生活体验，复地云极目前在售的110-143平米住宅产品，不分大小、不分楼栋地全系配备了水热式地暖，没有空调开久了带来的空气干燥、供暖不均，也没有电力供暖导致的轻微辐射，设计使用寿命在50年以上，基本不需要担心更换老化的问题。
与暴露在外的空调、暖气片相比，复地云极铺设的地暖不仅不占用室内空间，不影响家居布局，而且加装地暖还会带来地板变厚的好处，相当于隔音效果也提升了不少。
既然拥有了别人不曾有过的温暖空间，复地云极为此付出的成本自然不低，在地暖以外的家居厨卫精装选材，也都是耳熟能详的西门子、杜拉维特和汉斯格雅等等同级别一线大牌，足见其改善品质。
当然，如果只是有地暖，远不足以称之为改善型楼盘。
提前进入昆明人居4.0——人文居住时代
对昆明高端房地产发展有所了解的人都知道，昆明高端人居最初发迹于翠湖板块，即所谓1.0湖畔居住时代；进入21世纪，滇池路、海埂片区崛起，大批低密豪宅组成了2.0海景居住时代。
到了现在，以双塔、巫家坝片区为代表的高端住宅集群，以大平层、高绿化为特点的3.0中央居住时代，正在成为昆明高端置业客群的选择主流。
作为身处于双塔片区的项目，复地云极与其他“3.0时代”典型项目有所不同：复地云极对项目商业地块中的最高建筑采取最低高度控制，并结合城市设计给出建议合理高度，力图打造昆明第一个CBD＋CELD（中央生态居住区）。
简单来说，复地云极将在社区内部设计“一环一雾三大公园”：约666米健康跑道、昆明唯一的社区中央雾森系统、约6000平米绿地公园、1000平米健身公园和多场景水上乐园；社区之外，项目距离已建成的龙江公园仅数十米，滇池和沿岸湿地公园也在3公里范围内。
在硬件配置方面，未来业主的生活环境已经可以媲美公园，即做到了超越3.0居住时代所蕴含的内在条件，提前进入了昆明生态生活4.0——人文居住时代。
从效果图可以看出，复地云极一期规划的住宅都是正南北朝向的板式建筑，楼间距较宽，大面积采用low-E双层中空玻璃 断桥铝合金的窗户配置，用在住宅楼上不仅外观好看，而且low-E玻璃还不易吸收热辐射，从而向室内传递的热量就少，除了隔音降噪效果很好之外，还能做到隔热保温，冬暖夏凉，对人体健康有益。
地产和健康的有机结合
不难看出，在复地云极的开发过程中，“健康”二字占有十分重要的地位。除了水热地暖、low-E玻璃、健康跑道、雾森系统等有益健康的硬件之外，复地云极拿地之时便已有社区医疗保障方面的规划。
项目后期将引入一家国际医疗机构，并已通过JCI医学中心评审认证，由复地负责该医疗机构的运营和管理。届时项目将把私人定制健康服务引进社区，打造就医绿色通道、儿童关爱系统、组建业主健康档案与私人医护团队，为业主提供便捷健康服务。
尽管越来越多的人都意识到了供暖和健康的重要性，同时我们也要认识到，昆明毕竟常年温暖如春，一年中用得上地暖的时间并不算多，因此，地暖很难在全市范围内普及开来。像复地云极这种配置了独特的水热式地暖楼盘，在未来很长一段时间内，都将属于昆明楼市的少数派。
更何况，配备地暖所需成本较高，属于体现生活品质的改善型设施，只有希望追求更高生活质量、更舒适居住环境的高层次人群才能享受得到，住宅均价2万 的复地云极，恰好也是为这一部分人群提供改善人居水准的契机。
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