房屋付完首付款，基本贷款就下来，每月还着房贷，期待着房子买上盖好，交房，入住！
今天咱们讲一讲交房应该注意哪些？也就是如何验房！现在新房一般都是毛坯的，那么我们需要带什么？空鼓锤，盒尺，螺丝刀！
首先交完钱，咱们和开发商记录人员去房屋验收去，进门先观察防盗门，看是否有破损，磕碰，损坏处，然后试试钥匙锁门是否晃动（一般都是AB锁）！
然后进屋，检查每个屋灯是否都亮，如果不亮看是灯泡坏了还是电路问题，再每个屋检查窗户，玻璃，纱窗，是否有破损，磕碰，开关有无异响，玻璃是否有裂纹，必须细致点喔！
然后检查卫生间，水管是否有滴水，漏水现象，屋顶有无漏水痕迹，再就是检查全屋墙面，拿空鼓锤敲击，检查是否有空鼓现象，拿螺丝刀刮几下墙，看是否有反沙现象！
最后就是打压，看看地暖管有无漏水，一般8个压，记得冬季不住，不装修，记得吹水！！！
对了，最后拿盒尺量量尺寸，这就是房租验收的基本流程和基本操作！！！
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