北京市的集中供暖是从每年的11月15日到来年的3月15日，一共四个月，供暖季开始前后各一个多月里，是地热水暖维护保养的师傅们最忙碌的时候。
马旭飞从事暖气维修已经十多年，主要固定服务于北京市大兴区的三、四个小区，马旭飞今天来的这家是分户供暖的地热水暖用户，装修入住十年，这是第一次预约清洗维护地暖服务。
这户人家的地暖系统使用中并没有遇到问题，只是用户觉得使用了十年的地暖系统一直没有清洗过，肯定已经很脏了，有必要做一次清洗维护。通过脉冲清洗机，地暖系统管壁里的污垢随着水流一起冲了出来，在记者看来，排出来的水确实很脏，但是在马旭飞看来，这种情况属于干净范围。
清洗维护地暖，按照地暖管道的路数收费，每一路80到100元钱不等。做完第一家的养护，马旭飞马上赶往下一家。
这里是一处5000平方米左右的办公楼，这栋房子一共五层，在改造的时候，房东保留了1、2、5层原有的暖气片，只在3、4层重新铺装了地暖。暖气片和地暖简单地连接在同一套供热系统里，这才是这栋楼地暖出现问题的关键。
马旭飞：
“正常地暖烧的温度应该在45度以内，像暖气片应该达到60度才能热。要是全烧到60度，完了地暖它也受不了，要是烧40度，暖气不热，因为中间要加地暖这块要加一个耦合罐，它就管水的均衡。”
马旭飞提醒，如果家里铺装了地暖，但是又想在局部保留一两组暖气片的话，一定要用耦合罐将地暖和暖气片的水管做一个区隔。
果然，地暖里面清洗出来的水是发黑的，还夹杂着很多的颗粒物，这些就是地暖管道里积累的杂质。想要彻底解决问题，必须加装耦合罐。
为了更清楚地了解现在市面上主流的地暖到底有哪些，消费者该如何选购地暖，记者来到了目前正是铺装地暖旺季的江苏省无锡市。
记者走进了建材市场，看看市面上的地暖到底该如何选择？
经销商姚观武：
“装地暖的话最主要分为三大块，一个是主机，主机相当于一个核心部位，然后还有一个就是我们的地暖的隐蔽部分，隐蔽部分的话，就地面的管材。还有一个就是它的快控制的话，分集水器、电磁阀和温控器，主要分为三大块。”
与北方用户不同，南方的用户选购地暖，必须自行解决供热源，所以消费者选购地暖系统的时候，首先要确定的就是壁挂炉。
供地暖使用的壁挂炉以生活热水和采暖热水两用型燃气热水器为主，消费者根据自己家的面积、户型以及经济实力选择适合的壁挂炉，而控制部分和地暖管材，虽然与壁挂炉放在同一展示区域销售，但是基本上和壁挂炉都不是同一厂家，而且每家的材质、技术都不太一样，消费者到底该如何选择呢？
销售人员吴涛：
“这个分集水器的品牌也相当多，一般我们从外面的形状上和它的颜色上，你区分不了它的好与坏，最关键的一个你要看它里面的阀芯，我们这个用的是高位阀芯分水气，这种叫低位阀芯，它的阀芯在下面用的时间长了以后，因为水里面温度高了以后会产生水垢，它会把这个孔给堵住。”
销售人员姚观武：
“分集水器然后通过电磁阀给一个信号线给温控器信号，这样子的话就是说每个房间调多少度，就老人年轻人小孩对温度的要求是不一样的，对不对？每个房间不一样的，根据每个人需求来设定温度，这样子也是达到一个节能的作用。”
销售人员孙鹏：
“我们有一个可视压力调整，因为我们每个房间的面积，包括客餐厅的面积不一样，导致我们铺设的管子的米数也不一样，那水肯定是往阻力小的地方跑，米数长的管道压力就大了，我们压力大的话，我们这边给它压力调整，这边的米数短的管道压力给它调整，把它压力调均衡，均衡的话，这样我们使得每个房间包括客餐厅的升温速度更加均衡平等。”
地暖控制部分的主要部件是分集水器，对于哪种分集水器的材质更好，商家们的意见却并不统一。
销售人员金鑫：
“现在市面上也比较多这种不锈钢的分集水器，但是我们到现在为什么不怎么愿意去用不锈钢的，生怕以后比如说有任何的铁锈什么东西的以后，不锈钢非常容易，碰到铁它腐蚀起来特别快。”
销售人员孙鹏：
“全部采用304不锈钢，我们这个不锈钢的材质它比黄铜的分水器它要好在我不容易产生结垢、铁屑、杂质通过在里面。也会还有害于锅炉，最大的问题就是影响到锅炉的燃烧室，它会烧穿、灼点。”
商家们除了对选购分集水器的材质有很大的分歧外，选购什么材质的地暖管，分歧就更加突出。
销售人员姚观武：
“最好的管子就是铝塑管，它中间有一层金属，金属的话是直接阻氧的，不会结水垢。这样子的话从散热角度来说它也比较好一点，然后从以后的清洗的费用来说，铝塑管它基本上就五年以后才需要清洗管路。这个是阻氧层，PERT阻氧层就是管道的一个涂层，通过这个涂层来阻氧，相当于是这个(铝塑管)是直接性(阻氧)，这个(PERT管)是间接性(阻氧)。”
如果地暖管道流动的热水中存在大量氧气的话，会锈蚀燃气炉、分集水器等金属部件，从而加速系统老化，缩短地暖系统的使用寿命。阻氧功能或者阻氧层，能有效减少氧气透过管道进入地暖系统。
在这家店，含上分集水器、各种辅材，地暖管道每平米的报价中，具有阻氧功能的铝塑管售价最高，为170元钱；而带阻氧层的PERT管为150元钱；PEX—B管为120元钱。
在另外一家店，主打的就另外一种普通的PERT管和一种带阻氧功能的PEX—B管。
市面上还有很多其他材质的管材，到底有没有区别呢？
记者请到了一位有着十几年地暖从业经验的资深人士葛洁敏，把市面上主流的产品汇总到了一起，做一个选购梳理。
葛洁敏：
“PE-RT管，我现在是有这三种是市场上的主流，这个白色的也叫透明色的，市场上也可能还会有其他颜色，就是PR-T不带阻氧。有些你虽然看到是有颜色，但它未必是带阻氧的，因为它只要在PR-T里面加上色母料就会有颜色。这一款其实是我们国内现在做得已经是比较成熟的，就是叫PE-RT的三层阻氧管，它也可以有灰色，各种颜色都会有，这里面它的阻氧层一般在外面，外圈它是阻氧层，中间厘米还是一个PE-RT层。这款是五层阻氧管道，它的阻氧层是在中间，外圈就是保护层 。”
如果是PERT管，消费者最好选择阻氧层在中间的五层阻氧管。如果是PE-X管，又该如何挑选呢？
葛洁敏：
“A管的话，它表面光洁度好，然后柔韧性也是比较好的， B管的话，它强度表面的强度是比较高的，然后拉伸的强度也是比较好的。然后C管的话，它其实是这两个优点它都有，然后另外一个它的胶黏度是最高的，而且它是物理胶黏，它是横向纵向都有 。”
带阻氧功能的铝塑管，属于地暖管里较好的一种管，但是并不建议消费者轻易选择，一个是因为市面上的铝塑管品质差别很大，消费者很难分辨好坏，另一个，因为里面的铝层不能多次折弯，所以对施工工艺要求很高。
对于不同材质的分集水器，葛洁敏也给出了建议。
葛洁敏：
“黄铜的分集水器它其实虽然是主流的，它的造价比较便宜，然后它的锻造工艺也相对来说比较简单，但是它最有一个问题就可能时间长了以后它特别容易氧化，可能后期的话它的一个氧化了以后就美观性不是太高；这一款是在我们原有的黄铜的基础上进行一次镀镍，这样它表面的涂层就是抑制了铜和氧气的一个接触，相对来说也比较光滑干净；不锈钢的分集水器，在欧洲的话，分集水器不锈钢也是主流款。”
其实，不同材质的分集水器，只要是合格的产品，按照要求定期维护保养，使用都没有问题。其实，选购地暖，一半是选材料，另外一半就是选铺装技术。
平整的地面收拾干净之后，首先纵横交错地铺上一层两厘米厚的保温板，然后把保温板用铝箔胶带粘贴固定。再在保温板上铺上一层反射膜，之后就开始准备盘装地暖管了。
地暖管道铺装之后，还要在房间四周贴上一层边界保温条，如果房间面积较大，管道中间需要再加一条伸缩缝，防止日后地暖在加热过程中，水泥砂浆热胀冷缩，造成地面变形。
最后再盖上一层石英砂材质的硅晶网。铺装好的地暖管道要与分集水器连接好，而且要打压封住。
消费者铺装地暖之后，可以根据自己的喜好选择除了普通实木地板以外的各种材质的地面铺装材料。
而且地暖系统的燃气炉的温度只需要设置在45到50摄氏度之间即可，这样地面温度可以达到28摄氏度，室内温度就能保持在22摄氏度左右。这样的温度，完全不会造成浮尘，消费者可以放心地让家里的小朋友在地面玩耍。
最后还要提醒消费者，地暖管道的水是封闭稳定的，并不需要每年清洗，一般情况下，如果是不带阻氧层的地暖管，建议3到5年清洗一次；如果是带阻氧层或者100%的阻氧管的话，5到8年清洗一次；如果地暖系统里的水是经过净化处理的，那10年左右都没有问题。
但如果是集中供暖的用户，那就要根据当地的实际情况，咨询专业的售后人员，酌情维护保养。最好还要提醒消费者，地暖水只需要45到50摄氏度之间的供水，所以壁挂炉的功率并不是越大越好。
播出通知
12月11日19：28央视财经频道CCTV2《消费主张》播出《温暖过冬：明明白白用地暖》，次日16:29重播，敬请关注！
CCTV2
周一至周五
19:28播出
